オエステ新丸子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,217円 |
| 平均坪単価 | ＠10,044円 |
| 平均m²単価 | ＠3,038円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：6件 38.76m²：5件 45.19m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：9件 1K：2件 |
オエステ新丸子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
JR湘南新宿ライン／武蔵小杉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オエステ新丸子の口コミ・評判
2018年6月
moeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新丸子駅はとても便利で住みやすい街です。武蔵小杉も徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵小杉駅
ぐっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで15分、横浜まで20分。都心までアクセスしやすい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く住みやすい街ではある。自然も多く、子育てにも適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 申し分ない。和洋中、すべてにおいてバランス良く配置されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすさにも書いたが、子育てには申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。犯罪も少ない街だ。住んでいる人たちも気さくな人たちの印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に可もなく不可もない。特段申し上げることもない。 |
2022年12月 武蔵小杉駅
itabashirunnerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の急行も止まるしJRの南武線とも乗り換えができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに多くの店舗がはいっていて、スーパーマーケットもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばの複合施設のなかに多くの飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本医科大学付属病院があるので子供の急な病気の時には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された商業施設がメインなので歓楽街等がないので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都でないので都心よりは若干安い物件がある。 |
2022年11月 武蔵小杉駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面へも、都内のどこへでも路線がつながっているので交通は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあるので、何でも揃う。買物、飲食の両方お店が沢山あるので電車に乗って他の場所へ行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くファミリーに使いやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼児教室、学習塾、習い事など沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | にぎわっているので、日中危ないと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活しやすさや利便性がいいので、家賃が大分あがったと感じる |
2022年10月 武蔵小杉駅
Yumiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は電車の乗り換えなどがあまり得意ではないのですが、駅員さんがとても親切に教えてくれてありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 料金が高いのが私はメリットだと思っております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自動販売機多いのがとても便利で素敵だなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々設備が良くて、とても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は少し前に比べると、良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くないなかもしれませんが、給料なども低いのは少し残念です。 |
オエステ新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 38.2 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 38.26 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 40.11 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22.99 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.99 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
