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プロスペクト高須の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロスペクト高須

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 975
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,428円
平均坪単価 ＠4,461円
平均m²単価 ＠1,349円
上位専有面積 61.6m²：4件 62.13m²：3件
上位間取り 2LDK：7件

プロスペクト高須の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／高須駅 徒歩6分
    広電宮島線／東高須駅 徒歩10分
    広電宮島線／古江駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『高須駅』　広電宮島線　
    『東高須駅』　広電宮島線　
    『古江駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区高須3丁目10-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立高須小学校

  • 中学校区域

    広島市立古田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロスペクト高須の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市電の駅、買い物、病院等徒歩圏内で便利です。公園など多く、治安も良いと思うので子育てにはいいと思います。
デメリット（1件）
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2024年12月 古江駅

すぎさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 近くにコンビニもあり、治安はいいです。スーパーもあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・28文字）

2023年8月 古江駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。
治安
5 		メリット コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年9月 古江駅

り。さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗り損ねてもすぐ次の電車が来る。この駅の電車に乗れば街まで出られる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにファミリーマートがあり、すぐコンビニに行ける。
少し歩けばアバンセやウォンツやダイソー、郵便局等がある。
飲食店の充実
4 		メリット ケーキ屋さんやパン屋さん、カフェは駅の近くに美味しいところがいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープ有。
住むにはすごくいい場所。
静かで子どもがたくさんいる。
幼稚園や保育園も割とあり、大きな公園や十分な広さの公園がある。
治安
3 		メリット 歓楽街ではないので駅を降りても静かだが、割と人が乗り降りする駅なので寂しいという感じは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街からは離れているが、車を出せばすぐに行ける距離。高級住宅街と言われているが、そこまで家賃が高いとは思わない。相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2020年4月 古江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅の近くに古江駅があります。
近くにスーパーあり、電車を待っている間に寄……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペクト高須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 1階 2LDK 南 61.6
2020年11月 1階 2LDK 南 62.13
2020年7月 1階 2LDK 南 61.6
2020年6月 2階 2LDK 南 61.6
2019年3月 2階 2LDK 南 62.13

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区高須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東高須駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレース古江

    グレース古江の外観
    住所 広島県広島市西区古江東町1番6号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース古江 302
    グレース古江 302     		6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.15m² 2LDK 3階 南東
    グレース古江
    グレース古江     		6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.15m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    第2向山ハイツ

    第2向山ハイツの外観
    住所 広島県広島市西区古江東町1番41号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2向山ハイツ 302
    第2向山ハイツ 302     		6.3万円
    (2,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 64.09m² 3LDK 3階 南
    第二向山ハイツ 302
    第二向山ハイツ 302     		6.5万円
    (2,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 74.49m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    高須シティハウス

    住所 広島県広島市西区高須3丁目7番25号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩7分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 641
  • 賃貸

    ホウセイヒルズ

    住所 広島県広島市西区古江東町23番32号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    コーポゆじり

    住所 広島県広島市西区高須2丁目4番18号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩4分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 135

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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