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賃貸

エステート香圃

総合評価：

3.3 アクセス数： 1279

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,708円
平均坪単価	＠5,342円
平均m²単価	＠1,616円
上位専有面積	33.56m²：9件 40m²：3件
上位間取り	ワンルーム：9件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート香圃の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／栄生駅徒歩9分
名鉄名古屋本線／東枇杷島駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅徒歩16分
利用可能路線
『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
『東枇杷島駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区栄生1丁目16-23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2000年10月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立栄生小学校
中学校区域
名古屋市立天神山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステート香圃の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	栄生駅まで徒歩8分くらいと近くて便利です。名古屋駅までも栄生駅から1駅で行けます。徒歩でも25分くらいで行ける距離です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街です。近くに大通りがあるので明かりもあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数は10年以上ありますが、古さを感じず、綺麗な印象です。清掃も定期的にしてくれたので、綺麗でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで日当たりは良かったです。キッチンも広く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩8分の距離にスーパーがあります。スポーツ用品やおもちゃなどが売っているショッピングモールも近くにあるので、便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩8分のところに総合病院があり、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月東枇杷島駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄名古屋本線の高架駅であり無人化により対応したシステムとなっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は大きな道路に面しており移動にも便利で病院や薬局、コンビニなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くには大して商業施設はなく住宅街が多いのですが少し離れると焼肉店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東海道本線を少し超えた場所に保育園や大学付属高のグランドがあります。
治安	4	メリット	名古屋駅に近いこともあって利用者はそれなりにおり治安は普通です。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅に近いこともあって物価家賃、特に家賃相場は高いですが名古屋中心に近いこともあり移動を含めて生活は便利です。

デメリット(6件)

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2024年1月栄生駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで徒歩で十分に行くことができます。電車も名鉄電車の本数多くて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに最近イオンモールができたため、買い物には困りません。地元のスーパーフィールも栄生駅の高架下にあります。名鉄病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール則武の中に、たくさん飲食店があり、名古屋駅にも歩いて行けるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	栄生駅には、エレベーターもあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
治安	5	メリット	イオンモールができて、周辺の人も増え、明るくなった印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはいいと思う。都会でありながら下町感もあって住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・240文字）

2023年6月栄生駅

あいぼんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄名古屋駅の隣の駅ですが、全ての急行がとまるので、電車の本数が多くとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニやスーパーがあり、食材を買う場所には困りません。名鉄病院もすぐ近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にコメダがあり、名鉄病院の隣にカフェがあり、持ち帰りのおにぎり屋さんもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	名古屋駅から近く、交通の便が良い場所なので、高校、大学の選択肢は増えると思います。
治安	4	メリット	周辺に人通りが多く、コンビニなどお店も多く、街灯もしっかりあるので、特に治安は悪くは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅の隣の駅なのですが、賃貸のマンションはそこまで家賃は高く感じません。

デメリット(6件)

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（残り7件・318文字）

2022年1月東枇杷島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】誰もいないのでやりたい放題できる、名古屋駅まで近い、病院が近い、エレベーターがある、枇杷島……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート香圃の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1LDK	南東	40
2025年2月	3階	ワンルーム	南東	33.56
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	33.56
2024年10月	3階	1LDK	南東	40
2024年5月	3階	ワンルーム	南東	33.56
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区栄生の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場栄生駅の賃料相場東枇杷島駅の賃料相場浅間町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区栄生の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栄生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	7	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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エステート香圃の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

Sun Village

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目15番22
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

ラトゥールI

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目18番8号
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩8分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ　トゥールI	4.2万円 (3,500円)	無	無	18.02m²	1K	1階	西
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賃貸

サンシティ栄生

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目18番23号
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩8分
築年数	2004年8月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティ栄生	5.5万円 (-円)	無	55,000円	32.3m²	1DK	7階	南
	サンシティ栄生	5.5万円 (-円)	無	55,000円	32.3m²	1K	4階	南
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賃貸

川津ビル

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩1分
築年数	1987年5月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	8
アクセス数	926

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄生川津ビル	4.3万円 (3,000円)	無	無	20.17m²	1K	5階	南西
	栄生川津ビル	4.3万円 (3,000円)	無	無	20.17m²	1K	6階	南西
	栄生川津ビル	4.5万円 (3,000円)	無	無	20.7m²	1K	5階	南
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賃貸

栄生川津ビル

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩1分
築年数	1987年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄生川津ビル	4.3万円 (3,000円)	無	無	20.17m²	1K	5階	南西
	栄生川津ビル	4.3万円 (3,000円)	無	無	20.17m²	1K	6階	南西
	栄生川津ビル	4.5万円 (3,000円)	無	無	20.7m²	1K	5階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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