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鵠沼ビーナマンションB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 鵠沼松が岡 > 鵠沼海岸駅 > 鵠沼ビーナマンションB棟

賃貸

鵠沼ビーナマンションB棟

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1715
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 138,400円
平均坪単価 ＠9,255円
平均m²単価 ＠2,800円
上位専有面積 44.69m²：4件 74.83m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

鵠沼ビーナマンションB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩5分
    江ノ島電鉄線／鵠沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　
    『鵠沼駅』　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目14-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    藤沢市立鵠洋小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立湘洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鵠沼ビーナマンションB棟の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも近く、またとても素敵な雰囲気の鵠沼商店街も近くにあり、大変暮らしやすい立地です。この物件に住んでいた当時は渋谷まで通っていましたが、藤沢⇔渋谷間でホームライナー（定期券＋500円で乗れる）があったので、疲れているときなど大変便利でした。閑静な住宅街にあり、夜道に不安を感じることはありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあるため、大変静かです。国道134号線沿いからも少し離れているため、交通音などに悩まされることもありませんでした（134号線は夜になるとバイク音がひどい）。また、海までも歩いて15分くらいなので、サーフィン好きにはたまらない立地です。近くには雰囲気のとても良い鵠沼商店街もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザイナーズマンションということで、外観も室内も大変オシャレで、住んでいてとても満足感を感じる物件でした。お部屋が広々としているだけではなく、素敵なウッドデッキやちょっとしたガーデニングスペースもあり、屋根付きの駐車スペースもついて10万円くらいの賃貸でしたので、大変お得感がありました。駅も近いので、文句なしです。エアコンも2台ついており、至れり尽くせりで本当に住みやすい物件でした。仕事の関係で引っ越してしまいましたが、また機会があれば住みたいと思う物件です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 抜群の日当たりが良い方角の部屋ではありませんでしたが、窓の数が多いので、日当たりを十分にカバーできていました。一つの窓の前が竹林になっているため、日当たりが良くなかったのかもしれませんが、逆に竹林が見えることで部屋からの景観が良かったです。室内も大変オシャレで、綺麗なので大満足でした。ほぼバリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅近くのスーパーはやや割高でしたが、少し行くと野菜直売所などがあり、かなり安い値段で、地元の新鮮な野菜を購入することができました。また、出勤で毎日藤沢駅を利用していたため、最寄り駅ではないものの、藤沢駅付近で買い物は十分にまかなえていました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに内科や歯医者などのクリニックがあるので、病院面で不便を感じることはありませんでした。商店街で毎年夏に縁日を開催しており、コミュニケーションを大事にしている温かい地域だと思います。アースデイ湘南なども開催されるので、興味のある方はボランティアスタッフとして参加されると、より地域に密着できて生活が楽しくなると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鵠沼海岸駅

mipoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海が近くてのんびりとした街が大好きです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は藤沢まで出ることが多いですが不便のない場所です
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩いて海岸通りに出ればおしゃれなおみせがおおいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園は近くにあるので不便がなく通っています
治安
5 		メリット 大きな事件はなく、閑静な住宅街だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスを考えたことはありませんが、普通の生活が遅れると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年3月 鵠沼海岸駅

クロワッサンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が1つしかないので迷いにくい。
本数は平均的にある方だと思う。万が一1本乗り過ごしてしまっても少し待てば次の電車が来る程度である。
近くに自転車置き場がある。
改札のすぐ近くの階段の隣に、車椅子を利用する人や階段を歩くのが困難な高齢者に親切なスペースがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにセブンイレブンやファミマというコンビニやクリエイトというドラッグストアがあるのでとても便利である。
そして、八百屋さんやお肉屋さん、雑貨屋さんや美容院、郵便局、銀行、体を動かす女性専用のフィットネス等が最寄り駅近くの商店街にあるので、 店は充実している方だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 鵠沼海岸駅周辺の人気の店といえば口コミでも有名なパンケーキ屋さんがある。少し値段は張るがとても美味しく、店の雰囲気も落ち着いていて過ごしやすい。レストランやカフェ等の飲食店も最寄り駅近くに多々ある。若い年齢向けのお洒落な飲食店やフランス料理を楽しめる店、居酒屋等の様々な種類の飲食店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に階段を歩くのが困難な高齢者、障がい者向けに便利なエレベーターがある。
治安
5 		メリット 総合的に治安はいい。駅や駅周辺は整備されており綺麗である。昼に比べて夜は治安が悪くなりがちだが、近くにコンビニやスーパーが多いので昼と夜の治安はそんなに違いは無いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアが多いので住みやすい環境である。
物価が安いスーパーもあって便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2022年10月 鵠沼海岸駅

たなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 片瀬江ノ島駅ー鵠沼海岸駅ー本鵠沼駅ー藤沢駅　の往復運転のため、
藤沢駅より先でトラブルがあった時にも遅延の影響を受けにくい。
ただし、待ち合わせで多少遅れることはある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに商店街がある。スーパー（ローゼン）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、クリーニング店（ポニークリーニング　他）、ドラッグストア（クリエイト）などがある。
日常生活に必要なものはだいたいそろう。
近年はおしゃれな雑貨屋さんも増えてきた。
内科、眼科、外科、歯科などの個人病院もある。
銀行、郵便局もある。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理店、居酒屋、カフェ、パン屋、お惣菜店などがある。
イートインできるおしゃれなパン屋（クイント）があり、いつも地元の人で賑わっている。
スムージー店やマフィン専門店など、若者むけのお店もある。
過去にテレビで放送された有名なかき氷店（埜庵）があり、夏は行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターとスロープがある。階段には手すりがついている。
公民館があり、館内に小さな図書館がある。
幼稚園、保育園ともにあるが、数は少なめ。
小学校は公立、私立とある。
駅から10分ほど歩いたところに市民プール、野球場があり、市民、市内に通勤・通学する人が利用できる。
治安
5 		メリット 治安はいい方であると感じる。
駅の横に交番がある。
駅も常にきれいに保たれている。
時期によっては、日中、観光客で騒がしくなることもあるが、
基本的にはそこに住む住民がほとんどなので、マナー良く利用できていると感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 閑静な住宅街なので、静かに生活ができる。
日常生活に必要な物は、だいたい徒歩圏内でそろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・706文字）

2022年8月 鵠沼海岸駅

くげぬまニャンコさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅のJR藤沢まで5分と近い。東京まで1時間ほどで行けるため首都圏に通勤している人も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな駅ですがエレベーターがあり高齢者でも利用しやすい。駅案内は分かりやすい。駅前にドラッグストア、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。街並みがリゾート観光地だが賑わいすぎず住みやすい。駅の所在地は落ち着いた閑静な住宅地で海まで近く。江ノ島にも景色をみながら歩いて行くことも可能。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに居酒屋、カフェ、フレンチレストランなどがある。パン屋さんも複数ある。どの店もオシャレで美味しい。あらゆる飲食店の中で広々しているのはマクドナルド、モスバーガー、焼き肉さかい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境が良いことでは昔から評判がよい。子供の就学前にわざわざ引っ越して来る人も結構多い。小学校受験〜中学受験をする家庭も昔から多い。
治安
5 		メリット 酔っ払いや引ったくりなどはあまり噂にきかなほど、上品で治安は良いと思う。閑静な住宅街の中に駅がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーの生鮮食品やお惣菜の種類が豊富で値段が安い。富士スーパー、相鉄ローゼンはコンビニよりもお惣菜が安くて美味しい。野菜や魚は安い。生活必需品の物価は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・645文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鵠沼ビーナマンションB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1LDK 南西 44.69
2023年3月 1階 1LDK 南西 44.69
2022年9月 1階 1LDK 南西 44.69
2021年7月 2階 2LDK ー 74.83
2016年8月 1階 1LDK 南西 44.69
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市鵠沼松が岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鵠沼海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ 131,750円｜9,746円/坪
2階～2階 74.83～74.83㎡｜74.83㎡ 165,000円｜7,289円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ 131,750円｜9,746円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    ソワニエ松が岡

    ソワニエ松が岡の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目10番10号
    交通 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩6分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    ソワニエ松が岡 ソワニエ松が岡 15.9万円
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    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルビィ10番館 00102 ウェルビィ10番館 00102 11.4万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 1階 西
    ウェルビィ10番館 00202 ウェルビィ10番館 00202 11.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 2階 西
    ウェルビィ10番館 00205 ウェルビィ10番館 00205 11.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 2階 南
    ウェルビィ10番館 00203 ウェルビィ10番館 00203 13.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 49.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ランブル鵠沼松が岡

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目6番16号
    交通 江ノ島電鉄線 鵠沼駅 徒歩9分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 45
    アクセス数 2441
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    テイクス

    テイクスの外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目
    交通 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩4分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テイクス 106 テイクス 106 11.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.42m² 2LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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