賃貸
鵠沼ビーナマンションB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,255円 |
| 平均m²単価 | ＠2,800円 |
| 上位専有面積 | 44.69m²：4件 74.83m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：1件 |
鵠沼ビーナマンションB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線／鵠沼駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『鵠沼駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤沢市立鵠洋小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鵠沼ビーナマンションB棟の口コミ・評判
2018年6月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からも近く、またとても素敵な雰囲気の鵠沼商店街も近くにあり、大変暮らしやすい立地です。この物件に住んでいた当時は渋谷まで通っていましたが、藤沢⇔渋谷間でホームライナー（定期券＋500円で乗れる）があったので、疲れているときなど大変便利でした。閑静な住宅街にあり、夜道に不安を感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるため、大変静かです。国道134号線沿いからも少し離れているため、交通音などに悩まされることもありませんでした（134号線は夜になるとバイク音がひどい）。また、海までも歩いて15分くらいなので、サーフィン好きにはたまらない立地です。近くには雰囲気のとても良い鵠沼商店街もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションということで、外観も室内も大変オシャレで、住んでいてとても満足感を感じる物件でした。お部屋が広々としているだけではなく、素敵なウッドデッキやちょっとしたガーデニングスペースもあり、屋根付きの駐車スペースもついて10万円くらいの賃貸でしたので、大変お得感がありました。駅も近いので、文句なしです。エアコンも2台ついており、至れり尽くせりで本当に住みやすい物件でした。仕事の関係で引っ越してしまいましたが、また機会があれば住みたいと思う物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 抜群の日当たりが良い方角の部屋ではありませんでしたが、窓の数が多いので、日当たりを十分にカバーできていました。一つの窓の前が竹林になっているため、日当たりが良くなかったのかもしれませんが、逆に竹林が見えることで部屋からの景観が良かったです。室内も大変オシャレで、綺麗なので大満足でした。ほぼバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅近くのスーパーはやや割高でしたが、少し行くと野菜直売所などがあり、かなり安い値段で、地元の新鮮な野菜を購入することができました。また、出勤で毎日藤沢駅を利用していたため、最寄り駅ではないものの、藤沢駅付近で買い物は十分にまかなえていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに内科や歯医者などのクリニックがあるので、病院面で不便を感じることはありませんでした。商店街で毎年夏に縁日を開催しており、コミュニケーションを大事にしている温かい地域だと思います。アースデイ湘南なども開催されるので、興味のある方はボランティアスタッフとして参加されると、より地域に密着できて生活が楽しくなると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鵠沼海岸駅
mipoさん
13件投稿
総合評価：
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海が近くてのんびりとした街が大好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は藤沢まで出ることが多いですが不便のない場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いて海岸通りに出ればおしゃれなおみせがおおいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園は近くにあるので不便がなく通っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はなく、閑静な住宅街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを考えたことはありませんが、普通の生活が遅れると思います |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年3月 鵠沼海岸駅
クロワッサンさん
13件投稿
総合評価：
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が1つしかないので迷いにくい。 本数は平均的にある方だと思う。万が一1本乗り過ごしてしまっても少し待てば次の電車が来る程度である。 近くに自転車置き場がある。 改札のすぐ近くの階段の隣に、車椅子を利用する人や階段を歩くのが困難な高齢者に親切なスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンやファミマというコンビニやクリエイトというドラッグストアがあるのでとても便利である。 そして、八百屋さんやお肉屋さん、雑貨屋さんや美容院、郵便局、銀行、体を動かす女性専用のフィットネス等が最寄り駅近くの商店街にあるので、 店は充実している方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鵠沼海岸駅周辺の人気の店といえば口コミでも有名なパンケーキ屋さんがある。少し値段は張るがとても美味しく、店の雰囲気も落ち着いていて過ごしやすい。レストランやカフェ等の飲食店も最寄り駅近くに多々ある。若い年齢向けのお洒落な飲食店やフランス料理を楽しめる店、居酒屋等の様々な種類の飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に階段を歩くのが困難な高齢者、障がい者向けに便利なエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総合的に治安はいい。駅や駅周辺は整備されており綺麗である。昼に比べて夜は治安が悪くなりがちだが、近くにコンビニやスーパーが多いので昼と夜の治安はそんなに違いは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアが多いので住みやすい環境である。 物価が安いスーパーもあって便利である。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年10月 鵠沼海岸駅
たなさん
13件投稿
総合評価：3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 片瀬江ノ島駅ー鵠沼海岸駅ー本鵠沼駅ー藤沢駅 の往復運転のため、 藤沢駅より先でトラブルがあった時にも遅延の影響を受けにくい。 ただし、待ち合わせで多少遅れることはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街がある。スーパー（ローゼン）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、クリーニング店（ポニークリーニング 他）、ドラッグストア（クリエイト）などがある。 日常生活に必要なものはだいたいそろう。 近年はおしゃれな雑貨屋さんも増えてきた。 内科、眼科、外科、歯科などの個人病院もある。 銀行、郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理店、居酒屋、カフェ、パン屋、お惣菜店などがある。 イートインできるおしゃれなパン屋（クイント）があり、いつも地元の人で賑わっている。 スムージー店やマフィン専門店など、若者むけのお店もある。 過去にテレビで放送された有名なかき氷店（埜庵）があり、夏は行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとスロープがある。階段には手すりがついている。 公民館があり、館内に小さな図書館がある。 幼稚園、保育園ともにあるが、数は少なめ。 小学校は公立、私立とある。 駅から10分ほど歩いたところに市民プール、野球場があり、市民、市内に通勤・通学する人が利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方であると感じる。 駅の横に交番がある。 駅も常にきれいに保たれている。 時期によっては、日中、観光客で騒がしくなることもあるが、 基本的にはそこに住む住民がほとんどなので、マナー良く利用できていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、静かに生活ができる。 日常生活に必要な物は、だいたい徒歩圏内でそろう。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年8月 鵠沼海岸駅
くげぬまニャンコさん
13件投稿
総合評価：4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のJR藤沢まで5分と近い。東京まで1時間ほどで行けるため首都圏に通勤している人も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ですがエレベーターがあり高齢者でも利用しやすい。駅案内は分かりやすい。駅前にドラッグストア、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。街並みがリゾート観光地だが賑わいすぎず住みやすい。駅の所在地は落ち着いた閑静な住宅地で海まで近く。江ノ島にも景色をみながら歩いて行くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋、カフェ、フレンチレストランなどがある。パン屋さんも複数ある。どの店もオシャレで美味しい。あらゆる飲食店の中で広々しているのはマクドナルド、モスバーガー、焼き肉さかい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境が良いことでは昔から評判がよい。子供の就学前にわざわざ引っ越して来る人も結構多い。小学校受験〜中学受験をする家庭も昔から多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや引ったくりなどはあまり噂にきかなほど、上品で治安は良いと思う。閑静な住宅街の中に駅がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの生鮮食品やお惣菜の種類が豊富で値段が安い。富士スーパー、相鉄ローゼンはコンビニよりもお惣菜が安くて美味しい。野菜や魚は安い。生活必需品の物価は安い方だと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
鵠沼ビーナマンションB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.69 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.69 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.69 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 74.83 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.69 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼松が岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鵠沼海岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ | 131,750円｜9,746円/坪 |
| 2階～2階 | 74.83～74.83㎡｜74.83㎡ | 165,000円｜7,289円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ | 131,750円｜9,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
