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萱野ノ杜之館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

萱野ノ杜之館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4784
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萱野ノ杜之館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 24件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
平均賃料相場 41,916円
平均坪単価 ＠7,321円
平均m²単価 ＠2,215円
上位専有面積 15.68m²：10件 19.6m²：8件 30.22m²：3件
上位間取り ワンルーム：24件

萱野ノ杜之館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『植田駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目825-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    250戸

  • 小学校区域

    名古屋市立大坪小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立御幸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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萱野ノ杜之館の【賃貸】物件情報

萱野ノ杜之館　名豊塩釜
萱野ノ杜之館　名豊塩釜
賃料(管理費)
2.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.83m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 萱野ノ杜之館　名豊塩釜
萱野ノ杜之館　名豊塩釜

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

萱野ノ杜之館の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅塩釜口まで徒歩３分ほどです。電車は名城大学があるため学生が利用することが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 学生街に位置しますが比較的治安はいいです。駅も近いですし街並も田舎過ぎず都会過ぎずといった感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット カードタイプのキーになっており、オートロック付きです。カードを差し込むことでドアが開きます。管理人さんも夜はわかりませんが昼はいることが多く女性の方でも安心してすむことができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンクリートで部屋は全室かなり広めです。ウォシュレットはありませんが築数の割に小綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店はわりかし多いです。居酒屋さんやお好み焼き屋さんなど学生が好きそうな飲食店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 名城大学生が徒歩数分のところにあるので名城生にとってはかなりいいマンションではないでしょうか。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年2月

tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット オートロックで安心。地下にコインランドリーがあるのがいい。

デメリット（1件）

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2023年1月

メイシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅、大学ともに、かなり近いため、生活が過ごしやすいです。

デメリット（1件）

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2022年12月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅やコンビニが近い。
24時間使えるゴミ捨て場がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は静か。
日中は大学生が多く活気がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自販機がある。
平日の昼間はフロントにスタッフがいる。
1階、地下がオートロックになっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット エアコンはすぐに効くので新しめではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店が多く、カラオケなどもあって便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はクリニックが多いため皮膚科から内科まである。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 塩釜口駅

ちんさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット そこそこな数の居酒屋とカラオケがあるので飲み歩きはしやすい
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2023年10月 植田駅

ひゃくせうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホーム内に自動販売機やエレベーターもあり、不自由な方や時間に余裕がない方でも利用しやすくなっていると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店やスーパー、薬局などがあり、生活必需品がある程度揃い便利な駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の隣には居酒屋や、ラーメン屋、寿司屋があり、仕事・大学の帰りなどに便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学生塾・公園があり、中高生の暮らしやすさに繋がっている。
治安
5 		メリット 中高生の利用者が多いので基本的に治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット バス停と直結しているので比較的利用しやすく、マンションも多くあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年5月 塩釜口駅

ミジュマルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで乗り換えは一本で利便性も悪くない
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニックや薬局も駅周辺にたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大学生も多く、飲み屋街がたくさんあるので飲食店は困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに名城大学があるので通学には困らない。
治安
4 		メリット 飲み屋街がわりかし多いので点灯等には困らない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないので住んでも大丈夫。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2021年10月 塩釜口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が整理されているので駅の入り口は綺麗で入りやすいです。どの出口も大体出てすぐにコンビ……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

萱野ノ杜之館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年5月 2階 ワンルーム 北西 15.68
2020年5月 4階 ワンルーム 東 19.6
2020年5月 5階 ワンルーム 北西 17.36
2020年1月 2階 ワンルーム 北西 15.68
2020年1月 2階 ワンルーム 北西 15.68

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区塩釜口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塩釜口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    名豊塩釜

    名豊塩釜の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目825番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩1分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 247戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    萱野ノ杜之館　名豊塩釜
    萱野ノ杜之館　名豊塩釜     		2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 15.83m² ワンルーム 2階 南
    萱野ノ杜之館　名豊塩釜
    新着
    萱野ノ杜之館　名豊塩釜     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.08m² ワンルーム 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ハイツ浅井

    ハイツ浅井の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目902番
    築年数 1985年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ浅井
    ハイツ浅井     		3.58万円
    (3,500円)    		 無 無 24.02m² 1K 4階 南
    ハイツ浅井
    ハイツ浅井     		3.58万円
    (3,500円)    		 無 無 24.02m² 1K 3階 南
    ハイツ浅井
    ハイツ浅井     		3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 24.02m² 1K 4階 南
    ハイツ浅井
    ハイツ浅井     		3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 24.02m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンセール塩釜

    サンセール塩釜の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目707番
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール塩釜
    サンセール塩釜     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 1階 南
    サンセール塩釜
    サンセール塩釜     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 1階 南
    サンセール塩釜
    サンセール塩釜     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 3階 南
    サンセール塩釜
    サンセール塩釜     		5.28万円
    (4,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    プチメゾン塩釜

    プチメゾン塩釜の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目101番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩27分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン塩釜
    プチメゾン塩釜     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.72m² 1K 1階 南
    プチメゾン塩釜 105
    プチメゾン塩釜 105     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.94m² 1K 1階 南
    プチメゾン塩釜
    プチメゾン塩釜     		5万円
    (4,500円)    		 無 無 26.72m² 1K 2階 南
    プチメゾン塩釜
    プチメゾン塩釜     		5万円
    (4,500円)    		 無 40,000円 26.94m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リバーガーデン浅井

    リバーガーデン浅井の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1102番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 921
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーガーデン浅井
    リバーガーデン浅井     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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