KUBUS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,679円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 25.55m²：8件 26.32m²：7件 26.33m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：1件 |
KUBUSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 徒歩3分
長崎電軌１系統(本線)／スタジアムシティサウス駅 徒歩4分
長崎電軌１系統(本線)／八千代町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『スタジアムシティサウス駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『八千代町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市宝町1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
長崎市立銭座小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KUBUSの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩８分の場所には複合商業施設（アミュプラザ長崎）があり、そこには長崎駅も併設していますし、徒歩１分の場所にバス停、電停（長崎電気軌道）もあり、すごく便利な場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにある商業施設は２つあり、どちらも徒歩圏内でした。また、仕事帰りにはスーパーで買い物することもでき、週末には買い物映画を鑑賞することも可能でした。隣にはコンビニを併設したホテルもあり、品のある場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こちらのマンションに決めたのも、エントランスもデザインもオシャレだったからです。フロントサービスはありませんが、オートロック、監視カメラ、宅配ＢＯＸ、エレベーターがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋には収納がかなり多く、部屋自体は広くありませんが、収納家具をおく必要が無かったので、片付け嫌いの自分でも、何でも収納扉で隠すことができたので良かったです。窓も広く南向きで明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に2つの商業施設があり、隣のホテルにはコンビニも併設しているので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は、国道から少し離れたところに、小学校、幼稚園があります。多少離れますが、むしろ商業施設の付近だとうるさいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長崎駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新駅ビルにある長崎の初新幹線です。竹尾駅まで新幹線に乗って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはとても新しくきれいでお土産屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクセルシオールカフェが１階にあります。お弁当もアミュやまかもめ街道で買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには大きなイベントもできる広場がありとても開放的です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく警察や警備もあり、治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新駅ビルはとても需要が高い地域です。とても素敵な場所です。 |
2024年2月 長崎駅
いなりずしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎市内で一番大きい駅で、路面電車やバスへの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングセンターがあるので、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅舎の中にマクドナルドやラーメンのお店がある。また歩道橋の向こう側には吉野家があるので最低限困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅やショッピングセンターのトイレは多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないですが、大きい道路への出口は商業施設へのお客さんが多いので混雑しています。 駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな施設があるので生活には困らないと思います。 |
2023年5月 長崎駅
ルカくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの本数や電車の本数が多く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設があり買い物も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、毎日きても飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中が綺麗なので過ごしやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどもあるので住みやすいと思います。 |
2022年10月 長崎駅
やよいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近建てられた長崎駅は、綺麗でお洒落です。旧駅舎は情緒があって良かったですが、博多駅の様な駅の雰囲気もワクワクします。 お土産屋さんが1ヶ所にまとまっており、新幹線利用の方は一変にお土産を買って駅構内へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札手前にお土産屋さんがあり、食事を摂れるお店や、コンビニ(ファミリーマート)もあります。 現在では、元々駅横にあったアミュプラザ長崎があります。そちらにはスーパーもあるので便利です。映画館やアパレル店舗、ゲームセンター、本屋さんなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さん街に飲食店があります。店舗数はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校は少ないですが、路面電車やバスが近くに有るため、通学には利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街の浜の町、思案橋からは距離があります。しかし、長崎駅前から路面電車が通っているため、行くことは出来ます。新しい駅舎なのもあり明るいです。 その為治安は悪くないと思います。長崎事態、そこまで治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、公共交通機関が豊富なので便利です。アミュプラザ長崎内にスーパーもあります。 |
KUBUSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 25.55 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 25.55 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.55 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26.32 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 26.32 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市宝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
