ひろみ荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,962円 |
| 平均m²単価 | ＠2,711円 |
| 上位専有面積 | 25m²：2件 15m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 1K：1件 |
ひろみ荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『笹塚駅』 京王線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢4丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1969年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひろみ荘の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の小田急線の東北沢駅までは、徒歩7分。繁華街へのアクセス良好。下北沢駅(京王井の頭線)、代々木上原駅(地下鉄千代田線)は徒歩圏内。新宿はもちろん、渋谷、表参道方面へもアクセス良好。住宅街で、大きな道路や線路から離れているため、騒音などがなく静か。大家さんが同じ建物内に住んでおり、仲良くなれば何かトラブルが起きた際などに助けてくれる。駅から建物までの間に、コンビニ、まいばすけっとがあり、軽い買い物に便利。日用品は、徒歩12分程で下北沢または、代々木上原まで出れば用が足りる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 先述のとおり、線路や大きな通りから少し離れているので、騒音は気にならない。近くに小学校がある住宅街なので、全体的に雰囲気が落ち着いている。長くお住まいになっている方々が多い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昔ながらの木造住宅なので、温かみがある。歩道から門を入った奥にあるので、外部からの侵入はしづらい造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 6畳、4.5畳、キッチンスペース、バス、トイレと言うシンプルな構成。無駄がなく、生活はしやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢、代々木上原が徒歩圏内の為、日用品の買い出しには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や区役所の出張所も徒歩圏内にあるので、非常に利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下北沢駅
youさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の急行が停まるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あり、スーパーも充実しているので助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。そして美味しい店が集まっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、スーパーも近くにある為子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が沢山あるので日中は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、スーパー大関はそこまで高くないと思います。 |
2022年8月 下北沢駅
しめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近再開発が進んだことによって汚い雰囲気から一新されてとてもきれいになったこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 設備に関しては何をしようにも下北沢駅には揃っているため困ることはありません。衣食住には困らないどころか選び放題です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては何でもあります。和食、洋食、油そば、若者にはやっている食べ物などなんでも駅から離れない距離揃っているためとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からそこまで離れていないところに子供を預ける場所があったり、親御さんの仕事が終わるまで授業外で預かってくれるサービスもありその点では充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いためもし何かがあっても周りの人に助けを求めることが容易にできるため夜道も安心です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便も施設の量もほかの駅に比べて多く、大型商業施設も駅付近にありチェーン店に関しても軒並み連立しているため便利です |
2022年5月 下北沢駅
このはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅までは5分ととても近いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルディやスーパーがたくさんあるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな個性的な飲食店があってよいです。人気店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあるので、とても良いと思います。駅内もきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内がとても明るくきれいなので、あまり心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな施設が駅の周辺にあるので、とても便利です。 |
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 駅周辺にお店も多く、利用しやすいです。改札口もとてもわかりやすい。小田急との乗り換えも、普……
ひろみ荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南東 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 25 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 15 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～25㎡｜21.66㎡ | 60,000円｜8,962円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～25㎡｜21.66㎡ | 60,000円｜8,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
