| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
パークハウス南山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立陽明小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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パークハウス南山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークハウス南山の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八事駅
じょまんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、鶴舞線の２路線が利用可能。 金山、栄、名古屋のいずれの主要駅に出る際もアクセスが便利。 駅内からイオンに直接地下からアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅のすぐ近くにあり、駅構内からダイレクトに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽い食事であれば、イオンの地下フードコートを利用可能。 スタバも最近できた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい。 公園も近くに何か所かあり、密集することはない。 学校は中部大学、名城大学が近くにあるため学生も見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街ということもあり、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天白区のほうは比較的地価が他の２区（瑞穂区、昭和区）より低めでねらい目 |
2022年9月 八事駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線と名城線が利用できます。出口がたくさんありより地下から行きたい場所の地上へ出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直通でイオン（雑貨や花屋、食品といった複合型の）に行けるので利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学が多いので特に居酒屋とかが多いですが色々なジャンルでお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口が多いですがエレベーターの数も比較的多く利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街ではあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにイオンもあり利便性は良く、地価も高いです。 |
2022年3月 八事駅
【メリット】 近くの大きなイオンモールがあるし、学生街で居酒屋やカフェなどの飲食店が沢山あり便利です。若……
2020年2月 八事駅
【メリット】 八事駅は、名古屋市営地下鉄の駅で鶴舞線の他に名城線も乗り入れています。駅周辺には、大学キャ……
パークハウス南山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市瑞穂区ランキング(365物件中) |
名古屋市瑞穂区春山町ランキング(8物件中) |
八事駅ランキング(206物件中) |
パークハウス南山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2019年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 111.13㎡ | 20.31㎡ | 4,515万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 27,200円 244円 |
13,366円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス南山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市瑞穂区春山町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八事駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
