プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観
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プレジオ神戸WESTの外観：外観
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プレジオ神戸WESTの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 344件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,139円 |
| 平均坪単価 | ＠9,148円 |
| 平均m²単価 | ＠2,767円 |
| 上位専有面積 | 42.09m²：97件 33.4m²：85件 28.82m²：73件 |
| 上位間取り | 1LDK：226件 1DK：118件 |
プレジオ神戸WESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩9分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩12分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジオ神戸WESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ神戸WESTの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはコンビニ、郵便局、スーパーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアなど、日用品を買うのには困らない。また、カラオケなどの娯楽施設もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築１年未満なので綺麗。高級感がある。ロビーは常に良い香りがする。セキュリティもバッチリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なので設備は新品。内装デザインもおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、すき家やガストもあり、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や病院に関する悪い評判は聞いたことがない。公園もあり、県立図書館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 兵庫駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別混んでる訳でもないので、気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても周りの建物が大きく、迫力があって、興奮しました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多く気分によってはかえている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいないから分からないですが、子供にも安全に暮らせると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はどちらかと悪い方だと思っており、メリットはあんまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別高くもないから気にしていない。 |
2022年9月 兵庫駅
ぬぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、神戸、三宮や大阪に出やすいです。 タクシー乗り場があり、その近くに駐輪場もあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均やスーパー、本屋、図書館や飲食店も多いので大体なんでも欲しいものが揃うので便利です。 病院もいろんな科があるので安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の山側は居酒屋が多く基本的にハズレがなく美味しいところが多いです。 チェーン店の数も他の駅と比べると多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の目の前に多機能トイレがあり駅員室の近くにあるので安心感がありトイレの改良をされてから清潔感もあり綺麗です。 おむつ替えシートもエレベーターもあるので赤ちゃんがいても大丈夫だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり安心感はあります。 駅の構内も改良されたので綺麗になった方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会からも近く駅周辺も飲食店やスーパーが多いので住みやすさは抜群 |
2022年7月 兵庫駅
ジェシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに何でもある為、困りません。 街頭もあるので安心です。 |
2022年2月 中央市場前駅
【メリット】 なんと言ってもこの駅の最大のメリットはイオンモール神戸南と直結しているところですね。イオン……
プレジオ神戸WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 34 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1DK | 北東 | 29 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 北東 | 29 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 34 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 33.4 | |||||||
…残り339件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区三川口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.2～43㎡｜35.1㎡ | 90,534円｜8,528円/坪 |
| 4階～6階 | 28～43㎡｜36.12㎡ | 95,424円｜8,733円/坪 |
| 7階～9階 | 28～43㎡｜34.44㎡ | 92,573円｜8,886円/坪 |
| 10階～12階 | 28.2～43㎡｜33.61㎡ | 90,259円｜8,870円/坪 |
| 13階～15階 | 28～43㎡｜35.07㎡ | 95,818円｜9,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～42.09㎡｜34.79㎡ | 93,542円｜8,915円/坪 |
| 東向き | 28.82～42.09㎡｜37.92㎡ | 99,750円｜8,702円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～43㎡｜34.5㎡ | 92,078円｜8,816円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
