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賃貸

コーポカズ

総合評価：

3.7 アクセス数： 1080

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
平均賃料相場	88,000円
平均坪単価	＠5,853円
平均m²単価	＠1,771円
上位専有面積	50m²：4件 48.59m²：1件
上位間取り	2DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポカズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／練馬春日町駅徒歩11分
西武池袋線／中村橋駅徒歩23分
西武豊島線／豊島園駅徒歩25分
利用可能路線
『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
『中村橋駅』　西武池袋線　
『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区高松2丁目13-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年6月
総戸数
5戸
小学校区域
練馬区立高松小学校
中学校区域
練馬区立練馬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポカズの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの練馬春日町駅から徒歩12分。道も平坦。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街にあり静か。野菜の無人販売機がすぐそばにある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	自転車は各家のドアの横に置くことができた。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりがよく、２階は窓が３面にあったので、風通しが良かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分でスーパーがあった。スーパーの上には本屋があった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、小学校ともに近くにあった。病院も主なものは駅前にあった。夏祭りなどもあった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年9月練馬春日町駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅に比較的近いので、座れる確率が高い
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアがあるので、利便性はいい
飲食店の充実	2	メリット	カフェ（VELOCE）とコンビニ（LAWSON）がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はとにかくたくさんあるし、学校も近くにあっていい。
治安	4	メリット	駅前に交番はあるし、歓楽街も無いので治安はとてもいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安い方だと思うし、割と自由で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月練馬春日町駅

個人REITさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・大江戸線は在来線の乗り入れが無いため、天候等に全く左右されずに定刻通りに運行される。・朝早い時間帯であれば座って通勤通学することも可能。だいたい光が丘と練馬春日町で席は埋まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前にスーパーサミット、ローソン、ドラッグストア、図書館があり便利。少し歩けばスーパーみらべるもある。
飲食店の充実	5	メリット	・日本酒ならうえも商店、ほんしゅ堂、パン屋ではユニオンベーカリーやパンやふじたなど、隠れた名店が実はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・練馬区の保育園・保育所は数も増えており、ゼロ歳児クラスからの入園であれば比較的入りやすいのではないか。・公園の数の多さ、多様さについては誇れると思います。練馬春日町から光が丘公園までは地元民なら徒歩圏です。・大江戸線は全駅でエレベーターが整備されているので、ベビーカーでの移動にも特に困ることはありません。
治安	5	メリット	・尾崎豊が春日町に暮らしていたことがあるそうだが、現在はバイクが盗まれたり暴走行為なども全くなく至って平和。・駅前の交番の方が歩道に立ったり、パトカーで見回ったり、町内会のパトロールカーが走っていたり治安は良いと思われる。・街全体として落ち着いており、女性の一人暮らしの方にとっても住みやすいだろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	・コスパは良い。新宿まで20分で行けるのに家賃はグッと下がる。中古マンションも最近は値上がりしたがそれでも比較的安め。・駅前から練馬駅方面に通じる道路が完成したら周辺地価は上昇するのではないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2022年2月中村橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】保育園、小学校が多数あり子育てには適した街。
近隣スーパーは西友、コモディイイダ……

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（残り230文字）

2022年2月中村橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札からすぐのところにSEIYU、ドトールコーヒーがある。近くにはドラッグストアや飲食店が……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポカズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	1階	2DK	東	48.59
2019年10月	1階	2DK	ー	50
2019年10月	1階	2DK	ー	50
2016年5月	1階	2LDK	東	50
2014年2月	1階	2LDK	東	50
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高松の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋駅の賃料相場豊島園駅の賃料相場練馬春日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中村橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.59～50㎡｜49.71㎡	88,000円｜5,853円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	48.59～50㎡｜49.53㎡	88,333円｜5,898円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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クレシェンド

住所	東京都練馬区高松2丁目4番12号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩10分
築年数	1992年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレシェンド	5.8万円 (5,000円)	無	無	21.2m²	1K	2階	南

全件を表示する

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アルメリア

住所	東京都練馬区高松2丁目3番9号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	44
アクセス数	4358

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ドエルエクシア

住所	東京都練馬区高松2丁目1番13号
築年数	2011年2月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	45
アクセス数	446

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エスポワールM

住所	東京都練馬区高松2丁目9番10号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	17
アクセス数	794

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リバーサイド高松

住所	東京都練馬区高松2丁目1番18号
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分
築年数	2002年6月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	188

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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