森マンション７
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,940円 |
| 平均坪単価 | ＠7,657円 |
| 平均m²単価 | ＠2,316円 |
| 上位専有面積 | 19.04m²：37件 20m²：14件 19m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
森マンション７の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩13分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区吉田泉殿町56-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立第四錦林小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
森マンション７の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学に近いので、学生生活を送る上では便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近く、学生が通いやすい外食店やスーパーが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はそれなりにキレイ。駐輪場が存在する。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体はきれい。また、キッチン・ユニットバス・押し入れなど、生活に必要なものはついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、松屋・ココ壱・学生向けの個人飲食店・ライフがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大学があるので、大学生以上には勧められる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 出町柳駅
jptgjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本しか通っていないといえど、三条、祇園四条へのアクセスの良さは目を見張るものがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもありなんでもそろう。特に飲食についてはチェーン店、個人店などさまざまにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変良い。学生街であるためコスパの良い店が多い。また純粋に店の数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い人が多く住みやすいのではないか。また治安の面でも特に問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に怖い噂は聞いたことがない。学生も上品な人が多く怖い思いはしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いていてかつ自由な空気感が漂っており、お金には変えられない価値があると思う |
2023年5月 出町柳駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の始発になるので、大阪方面に出る時に必ず座れる。車両も綺麗で2階建てや指定席シートなどラグジュアリー感もある。出町柳駅を出ると京都のシンボル的な鴨川と三角州があり、映画のロケ地などでも有名。叡山電鉄も直結なので行楽シーズンにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな商業施設はなく飲食店は個人経営のお店が多い。オムライスや甘味処、出町柳商店街が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小道を入ったり京都大学方面へ行くと飲み屋も多くリーズナブルかつこだわりの店も多いので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに鴨川があり、天気の良い日には川沿いで散歩や水遊びができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車も多いが特に盗難などもなく警察署も近くにあるので騒ぎになっていることは少ないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多いためか家賃相場も比較的安くバランスは良いと思います。 |
2023年2月 出町柳駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 叡山電鉄叡山本線と京阪本線のそれぞれ終点です。 乗り換えも徒歩５分以内で出来るため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには飲食店やスーパー、少し歩けば出町商店街もあり地域密着型です。 鴨川の三角デルタもすぐなので、おにぎりやパンなどを購入して河川敷で楽しむ方の姿も多く見受けられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣にある「おにぎり屋さん」は毎週利用しています！ お母さん達が手作りで作ってくれていて、おかずやお弁当などもあるので重宝しています。 学生さんも多いので居酒屋なども多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校や保育園等あり、レジャーとしても目の前の鴨川の河川敷や広場で遊ぶ子供も多く見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下鴨警察署も近く、住宅街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安、利便性、住みやすさはとても良いです。 |
2022年5月 出町柳駅
さしみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生街のため、安い定食屋さんが多いです。人通りもほどよく、駅から徒歩5分程度の場所に商店街があるので生活に便利です。駅の目の前に鴨川デルタがあり、余暇を過ごすのにぴったりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分程度の場所に、桝形商店街があります。スーパー、百均等の他に、豆大福や鯖寿司、ドーナツや天ぷら、青果や魚など、専門のお店も並んでおり、見て歩くのも楽しいです。どのお店も美味しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街のため、安くて美味しいお店が多いです。叡電改札口から京都大学へ向かう斜め道には、オムライス屋さんやラーメン屋さんなどが並び、お店に困ることはありません。どのお店も美味しいです！ 今出川通沿いは、お洒落で少し高めの価格帯のお店が並んでおり、大人の食事会も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。近年リニューアルされ、清掃も行き届いており快適に使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。学生街ですが、京大生が中心のため、騒がしい印象はありません。飲み屋街でもないため、泥酔者も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街のため、家賃も食費も安く抑えられて大変良かったです。 |
森マンション７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 19.04 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 19.04 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.04 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.04 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.04 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区吉田泉殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
