ハイツ鈴木の外観：★日当たり良好★
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ハイツ鈴木の外観：★見た目は古いが室内リノベーション★
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ハイツ鈴木のエントランス：★エントランス★
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ハイツ鈴木のエントランス：★エントランス★
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他
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ハイツ鈴木のその他：屋根付き駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,700円 |
| 平均坪単価 | ＠6,590円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 58.5m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：10件 |
ハイツ鈴木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩10分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市若葉町3丁目28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
調布市立若葉小学校
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中学校区域
調布市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ鈴木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ハイツ鈴木の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線「仙川駅」まで徒歩約12分、バスを利用すると、小田急線「成城学園前駅」まで約15分ででられる。さらにアパートの前にあるバス停（若葉町3丁目）から狛江、調布駅にも30分以内で出られるので大変便利です。仙川駅からは三鷹台、吉祥寺駅行きのバスもあり、お出かけスポットへのアクセスの良さが最大の魅力でしょうか。また駅までは平たんな道のりでバス通りなため、夜道も安全に歩けます。スーパー5社が駅前にひしめき、古くからの商店街もあるので買い物にも便利。小学校中学校も近所（徒歩10分以内）と子育てにも最適な環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ともかく緑が多く残され、雑木林の散歩道なども豊富にあります。国分寺断崖線沿いにぶらぶら散歩するのはとても楽しいです。また、観光農園が目の前にあり、野菜スタンドがあるので季節の野菜を安価に購入できます。夜も静かで落ち着いて生活できるのが気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の担当者さんがとてもいい方、まめに見回ってくれていますし、何かあるとすぐに対応してくれます。古い物件なのでかなり開放的なつくりですが、治安がいいことと、隣が新聞中継ぎ所で深夜～早朝に人の出入りがあることもあり、特に不安を感じたことはありません。駐輪無料、駐車場も格安で良心的と思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ともかく広さのわりに家賃が安いというのが最大のメリット。駅から近く、周りの環境も抜群のわりに、周りの家賃相場よりも３～4万は安いと思います。３DKなので子どもに個室をもたせて１部屋をリビングにできるのはありがたいです。収納もよく工夫してリフォームされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がセブンイレブンで徒歩約1分。安いスーパー「あおば食品館」までは徒歩約8分程度で、同じ建物内に島忠ホームズ、フードコートなどなんでもある。そこから商店街が駅まで続き、クイーンズ伊勢丹、西友、京王ストアと徒歩12分圏内に4か所もスーパーがあるのは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がすでに成人してしまっているので実態はよくわかりませんが、幼稚園、保育園などはそこそこ充実してる印象。小学校も中学校も近く（約5～10分ぐらい）、公立高校も10分かからないところにある。病院も多く、便利なのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
仙川駅までフラットで歩きやすい。途中、商店街を通るので買い物に便利。夜も比較的安全に歩ける。 京王線はそこそこ混雑が激しいが、都心部までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街。観光農園がある一方で便利な商業施設があること、買い物にも便利な点が嬉しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場代が安い。駐輪場も2か所ある。いつでもゴミ出し可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りはまずまず。テラスが広い。工夫されたリフォームで収納が充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から商店街が広がり、細かい路地にもいろいろなお店が豊富。おしゃれでおいしい、個性的なお店が多かった。物価が安く外食の選択肢が広い。近くにホームセンターがあって便利。バスを利用すれば吉祥寺や成城学園、二子玉川まで簡単に出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに観光農園がありブドウ狩りや収穫体験が可能。病院はそこそこそろっている印象。仙川駅周辺で大きな御祭があり、にぎわっていた。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙川駅
ゆにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布から近いため、乗り換えを使うと都会へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は商店街のようになっていて、通るだけだたくさんのお店で賑わっていてとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店も多数あり、学生たちが利用するのにも良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園もあり、公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は特に人通りは少なく、治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特に変わらず、都会よりもお財布に優しいと思う。 |
2023年11月 仙川駅
わたなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各停が停まります。 隣の千歳烏山駅で急行や準特急にも乗り換えが可能なので新宿に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線沿線の中でも、住みやすさは1番といって良いほどだと思っています。 デパート以外に無いものがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家庭的な定食屋や居酒屋から、少し特別な日に使えるイタリアンやフレンチ、パン屋やスイーツ店も多く、新しいお店が割と次々できるので飽きる事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は探せばあちこちにあります。 線路沿いから少し歩いた場所に、こじんまりした遊具ありの公園があり休日は憩いの場になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜遅くても常に駅の周りにはそれなりに人が多く賑わっているイメージ。 若者も多く酔っ払いもいますが、深夜に女性1人で歩いていても怖いと思った事はありません。 治安的にはクリーンかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔に比べ家賃相場はそれなりに上がっているかとは思いますが、周りの環境の良さや、買い物などなんでも揃う事から住みやすさを考えると穴場な駅だと思います。 |
2021年11月 つつじヶ丘駅
【メリット】 駅は綺麗でお手洗いも汚いことはほとんどない。駅中には本屋やファミレスもある。周囲の商店街に……
2021年10月 仙川駅
【メリット】 昔ながらの商店街とオシャレで若い人向けのカフェや雑貨屋、パン屋がある通りがあり面白い街です……
ハイツ鈴木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | ー | 58.5 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市若葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 114,800円｜6,488円/坪 |
| 2階～2階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 116,500円｜6,584円/坪 |
| 3階～3階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 107,000円｜6,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 114,500円｜6,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
