ビアンフェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,761円 |
| 平均坪単価 | ＠6,153円 |
| 平均m²単価 | ＠1,861円 |
| 上位専有面積 | 25.05m²：32件 26.91m²：8件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
ビアンフェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／初芝駅 徒歩1分
南海高野線／萩原天神駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩33分
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利用可能路線
『初芝駅』 南海高野線
『萩原天神駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘西町2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアンフェの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の「初芝駅」までの距離がとにかく近いので、電車を用いる交通の利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
環境に関して、徒歩1分程度の場所に交番があるので、治安の面では安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なのでセキュリティー面では安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので開放感があり、実際の広さ以上に広く感じやすい。また、エアコンが最初から設置されていたので購入する手間が省けた点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドラッグストアや、大型スーパー、コンビニがあるので買い出しの環境は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や交番が近くにあるので暮らしの利便性は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 初芝駅
薩摩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 二駅先にある中百舌鳥駅やその先にある三国ヶ丘駅は他の路線と繋がっていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるので帰り道に寄って帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などは割とたくさんあって晩御飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田んぼや畑が近くに多くあり、空気は割と綺麗めだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎で若い年齢層が少ないのでいわゆるヤンキーのような子も少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に比べると物価も安く、大阪市内に比べると家賃も安い |
2023年6月 中百舌鳥駅
ロスマリヌスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。 |
2022年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり子連れでも利用しやすい。また改札近くにコンビニもあ……
2018年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 堺商工会議所やダイエー、コーナンがあり。年金等の相談がすぐに出来、高齢の両親も度々足を運び……
ビアンフェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.05 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.05 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.05 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.05 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市東区日置荘西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～26.91㎡｜25.51㎡ | 47,968円｜6,219円/坪 |
| 3階～3階 | 25.05～26.91㎡｜25.56㎡ | 47,694円｜6,172円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25.05㎡｜25.04㎡ | 47,550円｜6,278円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.91～26.91㎡｜26.91㎡ | 50,000円｜6,142円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.05～26.91㎡｜25.39㎡ | 47,697円｜6,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
