ベルフルール府中
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,567円 |
| 平均坪単価 | ＠9,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,975円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：20件 26.28m²：7件 26.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 3DK：3件 |
ベルフルール府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩3分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフルール府中の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2017年の夏頃に府中駅すぐそばに大型商業施設ル・シーニュ府中ができたため、買い物や外食のレパートリーが非常に増えた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が密集している駅周辺と閑静な住宅街がしっかりと分けられているため、普段の生活などで騒音を感じることはなく過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はよく清掃業者が入っているため、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋内は白を基調としたオシャレなデザインとなっており、室内設備も室内乾燥機が常備されているなど最新である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 伊勢丹や京王スーパー、さくら市場館など大型スーパーが多くあるため、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺に内科や外科、皮膚科、歯科など様々な病院があるため、病気にかかっても安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 府中本町駅
けいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。武蔵野線の乗り換えが出来る。 少し歩くが京王線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 府中駅周辺まで行くと、ここだけで何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りるとすぐに餃子の王将があるのと、京王府中駅まで行くと何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大国魂神社があってお祭りも定期的にある。学校もあるし、多摩川もあるし、大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多くの人が利用する大きい駅だが、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、お店も自然もあるので、ここだけで事足りる。 |
2023年5月 府中駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿と高尾をつなぐ京王線の中ほどにあり、都心、多摩方面ともにアクセスがしやすい。 新宿までは特急で２２分程度のため通勤、通学に便利であり、有料の京王ライナーを使えば新宿までノンストップでアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が非常に充実しており、買い物、食事、娯楽一通りそろっている。買い物であれば、ルシーニュ、フォーリス、くるるといった商業ビル内で全て揃う充実ぶりで、娯楽も東宝シネマズ、タイトーステーション、カラオケ店などバリエーション豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、KFC、松屋、ミスタードーナツなどのチェーン店から、昔からある喫茶店まで様々な店が揃っている。居酒屋も充実しており、外食で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 府中の森、郷土の森公園などの大規模な公園や遊び場が近隣に複数あり、子どもをのびのびと遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良い。夜間も明るく賑わっていて、一人歩きしている女性も見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外寄りであるため、家賃相場は都心程高くない。一方で、日常生活をおくるうえで必要な店や施設は揃っており、都心へのアクセスも良いため比較的コストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年6月 府中駅
はこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線2駅と少し離れるが南武線などが使用できる地域。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が立ち並ぶ。京王線沿線や他の路線、バスなども使用すると大体何でも揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまあ色々な店舗がある。美味しさやコスパは店による。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー世帯、マンションが多い中、学校や保育園などがんばって作っている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬場もあり飲み屋も多いが、治安の悪い雰囲気は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いと便利さはあるが、家賃はそこそこのお値段。 |
2021年11月 府中本町駅
【メリット】 南武線、武蔵野線が利用でき立川まで約15分と近く、京王線の府中駅も歩いて7~8分ほどで行け……
ベルフルール府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.9 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.84 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.28 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～26.28㎡｜25.59㎡ | 77,000円｜9,947円/坪 |
| 3階～4階 | 25.84～60.9㎡｜32.93㎡ | 90,866円｜9,506円/坪 |
| 5階～5階 | 25.84～26.1㎡｜25.87㎡ | 78,571円｜10,038円/坪 |
| 6階～6階 | 25.84～26.28㎡｜25.96㎡ | 80,000円｜10,188円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～60.9㎡｜42.79㎡ | 107,833円｜8,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.84～26.28㎡｜25.97㎡ | 78,870円｜10,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
