バンベール丸の内
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
バンベール丸の内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市丸の内1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大垣市立興文小学校
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中学校区域
大垣市立興文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
バンベール丸の内の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
バンベール丸の内の【賃貸】物件情報
バンベール丸の内の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は平坦な場所に立地し、周囲には私鉄やバスターミナルもあって、駅から市内各地へのアクセスが便利です。駅ビルの商業施設に加え、近年では再開発によって駅と直結のショッピングモール、周辺ではスーパーや家電量販店等で買い物環境は充実してきています。大垣市はビジネス街という事もあって、朝は大垣駅で下車するビジネスマンが多く、混雑はここで一旦解消されます。また、岐阜や名古屋といった主要駅へ一本で行く事ができるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】いろんなところに行ける岐阜で2番目の駅ながらではある。よくしらないけれど高いのではないですか？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】アクアウォークと繋がってるのがよい。買い物しやすい駅の近くに交番があるので割と安心していける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅の中に飲食店、コンビニがあるのがよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】子供に優しい駅員さんが居るのを見たことある |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅内にお惣菜屋、居酒屋、パン屋、コーヒーショップ、薬局、成城石井などたくさんのお店がある上に、駅からの連絡通路を利用すれば大型商業施設にもつながる。また周辺には24時間営業のスーパーや電気屋さんなどもありとても便利である。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】JR大垣駅から直接アピタ系列のアクアウォークとゆうショッピングモールへのアクセスが可能です。通路があるため雨の日でも駅から濡れずにショッピングモールまで行けるのはとてもメリットです。 飲食店は比較的多くは無いですが、居酒屋、惣菜屋、カフェ、ファミレスが揃っているため困りはしないです。大垣から岐阜までは10分、名古屋までは30分以内でアクセス出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大垣駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清掃が隅まで行き届いているのでとても使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアクアウォークがあるので買い物面ではとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクアウォーク内にフードコートがあるためそこで食べればいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分からないが、たしか近くに幼稚園があった |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁまぁいいと思う。マナーがなってない人は比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは分からないがショッピングモールもあるしカフェやスーパーもあるので住みやすい |
2023年11月 大垣駅
JRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、区間快速、快速、新快速、特別快速、特急、ホームライナーが停車する。 大垣市または周辺の街への各方面に向けてバスが運行されている。 JR線、養老鉄道線、樽見鉄道線が乗り入れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅入り口付近にコンビニがある ASTYがあり、その中にはマツモトキヨシや成城石井、100円ショップ等がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 世界の山ちゃん、サイゼリヤ等があり、酒類はのめるようになってｒいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、ホームにエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎はとてもきれいで、駅前に交番がある。基本的に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり都会ではない方なので、名古屋と比べて物が安い。 |
2023年6月 大垣駅
ロロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線大垣駅。快速も停まるし、名古屋まで30分程度で乗り換え無しで行けるのは便利です。養老線への乗り換えもすぐに出来ます。朝夕の通勤時間帯は混み合うけれど、日中はそれほどの混雑状況ではないです。タクシー乗り場、バス乗り場がすぐにあるので、その点も電車でお越しになるには便利だと思います。 改札を出ると直結している施設にて買い物や食事なども出来るので、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アスティ大垣、北口からはアクアウォーク大垣があります。アスティ大垣内にはマツモトキヨシやキャンドゥがあり、ちょっとした買い物はそこで済ませられます。アクアウォークは広めのショッピングモールなので、買い物も楽しめると思います。南口から出れば大垣中央病院があります。その他にも大垣駅近辺にはクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大垣駅周辺となると、北口からすぐのアクアウォーク大垣に行くと色々とテナントが入っています。 １階に飲食店の集まっている場所があり、和洋中食べられますし、マクドナルドなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大垣城公園など自然の多い環境だと思います。 自治体も子育て環境の整備には取り組んでいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります。 ずいぶん前には、駅出口の辺りでたむろしている人がいた時期もありますが、今はあまり見かけません。 飲み屋街が少し離れた所にありますが、駅からすぐという訳ではありません。 駅前通りの街灯も多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自動車ならアクアウォーク大垣以外のショッピングモールに行くことも楽ですし、自動車道が混み合う区間もそれほどないので、快適だと思います。 家賃相場などは分かりかねますが、大垣駅から岐阜、一宮、名古屋などに行けるので、利便性も高いと思います。 |
2022年9月 大垣駅
フィリップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスもタクシーもあるので勉強かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もし、付近に住んでもいろいろ近くにあるので困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が増えたので夜に呑みに行ったりするのは、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充分に子育てしやすいと思います。環境がいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、路上ライブしてる人がいるくらいで危険は、ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によりけりだといます。悪くないと思います。 |
バンベール丸の内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大垣市ランキング(62物件中) |
大垣市丸の内ランキング(3物件中) |
大垣駅ランキング(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,904万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
バンベール丸の内の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,047 ～ 2,094万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,952 ～ 2,047万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,856 ～ 1,952万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,761 ～ 1,856万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,666 ～ 1,761万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
バンベール丸の内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年10月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.64㎡ | 9.99㎡ | 1,550万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,860円 141円 |
10,585円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール丸の内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大垣市丸の内の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大垣市の売買相場
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(2024年06月)
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■大垣駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
バンベール丸の内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール丸の内の賃料相場
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(2024年06月)
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■大垣市丸の内の賃料相場
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■大垣市の賃料相場
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■大垣駅の賃料相場
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項目別平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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