エクセル新長沢
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
エクセル新長沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 徒歩34分
JR東海道本線／大垣駅 バス13分
「長沢町」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大垣市立安井小学校
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中学校区域
大垣市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセル新長沢の【中古】販売情報
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エクセル新長沢の【賃貸】物件情報
エクセル新長沢の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】名古屋から近い。 適度に発展している。 飲み屋さん、バーなども沢山あり夜も楽しめます。高級店から安いお店まで。比較的安い。 水が美味しい。 和菓子も美味しい。 マスカフェは鱒でコーヒーやプリン、デザートを楽しめるし一分持ち帰れる。 始発駅なので座席に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】こちらの駅は駅前もお店がありますし、駐車場も近くにたくさんあるため、つかいやすいです。また始発で大阪とかいくのにべんりです。近くにショッピングセンターもありますし、大垣の街を歩いてたのしむこともできます。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】樽見鉄道、養老鉄道と接続している。 アクアウォークが側にある。 岐阜駅まで10分ほど、名古屋駅まで30分ほどの良いアクセス。駅ビルが改装されたらとても便利になる。バスターミナルがあり、大垣都市圏の大動脈となっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大垣駅
むつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えもスムーズに行えますし、大垣駅からの当駅始発が結構な頻度でくるため、必ず座席に座ることが出来て便利。通路も複雑じゃないのではじめての方でも迷わないし大きすぎないため、人の多さも度が知れていて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大垣駅降りてすぐの場所にアクアウォークがあり、直結している通路もあるため非常に便利。屋根もついているので雨の時は非常に多くの方が利用していると思う。また、近くに大きな病院もあるため緊急時も安心して利用できます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アスティーの1階にサイゼリアがあったり、居酒屋があったり、南口の周辺には居酒屋が何軒もあり、飲み会の場は困らないと思う。アクアウォーク内にも沢山の飲食店があるため、利用者のニーズに合わせて利用ができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな規模の私立高校、大垣日大高校がある。坂などがなく基本的に平地なため、車椅子とかを利用される方でも安心して利用ができる。エレベーターは台数はすくないが、多くはエスカレーターを使用するため利用する方が少なく待っている状況があまり無いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋、飲める場所が多いため、夜でも騒がしい時が多いが、トラブルは少なく比較的安全だと思う。駅のすぐ近くにも綺麗な交番があるので緊急時にも頼れる場所があるのがいいところ。街灯も多く暗くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜県内の住みやすさランキングではいつも1位などの上位に入っている地域。家賃も高くなく、治安もいいため最低限度の生活でいい方にはとてもおすすめな暖かい町。大垣市内はバスや電車がよく通っているため、車がなくても生活できると思う。 |
2023年8月 大垣駅
えびしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のとなりにアクアウォーク大垣があり、長時間の待ち合わせなどにも活用しやすい。駅がすごいきれいに整備されている。駅ビルもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 井戸水があり、実家から最寄駅も近い。 最寄駅が東海道本線なので東西どちらにも行きやすい。 新幹線の駅が羽島市まで行かないと乗れないから不便。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 奥の細道の最終地点として知られる大垣なのでごく最近だが松尾芭蕉の記念館ができた。２年前には天皇両陛下もお訪ねになり、休日になると家族連れや、歴史好きの人たちが多く訪れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史の授業や漫画、ドラマでもよく登場して名前はわりと知られていると思う。実際の城は第２次世界大戦で焼けてしまったが、一部は現存していて城も復元されている。中は当時の鎧や槍などが保管されていてテレビゲームのようなコーナーもある。入場料も安くて入りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで営業してるお店が少ないところ。 外食や買い物に行きたくても夜遅く開いているお店があまりないのでそこが少し不便。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通面は、名古屋まで電車で約30分と通勤圏内で、始発駅で座席に座っていけるので便利でした。また、駅前にアクアウォーク、少し離れた場所にイオンタウン大垣、イオンモール大垣と大型の商業施設が市内に3か所あり、買い物も非常いに便利でした。 |
2023年2月 大垣駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道本線、養老鉄道、樽見鉄道があるので交通の利便性がとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはアクアウォークというショッピングモールがあり、駅から直接行ける通路もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には数店舗居酒屋などの飲食店があり、北口にはモール内に飲食店が数店舗入っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から北へ行ったすぐのところに幼稚園や私立高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の両側に交番があるので、とても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モールもあり、飲食店、スーパーも近いので生活には便利だと思う。 |
2020年12月 大垣駅
【メリット】 昔と比べてかなり綺麗になりました。改札口、窓口周りも広く車椅子の方でも安心して利用出来ると……
エクセル新長沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大垣市ランキング(62物件中) |
大垣市新長沢町ランキング(3物件中) |
大垣駅ランキング(72物件中) |
エクセル新長沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.87㎡ | 10.5㎡ | 574万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 9,730円 149円 |
9,765円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル新長沢の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大垣市新長沢町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大垣市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大垣駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
