ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観：外観！
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ロイヤル博多駅前のエントランス
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ロイヤル博多駅前のエントランス
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ロイヤル博多駅前のその他
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ロイヤル博多駅前のその他
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ロイヤル博多駅前のその他
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ロイヤル博多駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 585件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,649円 |
| 平均坪単価 | ＠7,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 32.76m²：273件 28.21m²：161件 37.31m²：140件 |
| 上位間取り | 1K：448件 ワンルーム：115件 1R：22件 |
ロイヤル博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル博多駅前の口コミ・評判
2018年7月
ますさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅が近く、大博通りまで歩けば天神行き100円バスもあるため言うことありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に可もなく不可もなく。都心とはいえビジネス街なので落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新し目のため非常に外観はどっしりしてきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が若いのでどの部屋もある程度きれいなのではないでしょうか。ワンルームのみのため多少窮屈ではありますが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 牛丼屋、カレー屋、コンビニ、ちょっと歩けば博多駅マイングやバスセンターがあるため便利は非常に良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育施設としては近所には予備校があります。病院も豊富です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
カージさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅の利便性はすごくいい何でも揃ってる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ムロリさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅から非常に近く交通のアクセスは抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
いさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅も祇園駅も徒歩数分で行けて言うこと無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 博多駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の玄関口。新幹線が停まる他、九州各地へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業ビルには、飲食店街のくうてん他、様々な施設が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街の「くうてん」や「駅から300歩横丁」などの飲食店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上に子どもが遊べる広場があり、買い物ついでに寄れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官がよく巡回する姿を見る。人通りが多いところは安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅北部に比べて、南部の方が家賃が安くて住みやすい。 |
2023年1月 博多駅
駅長めんたいこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は、ショッピング目的で駅中のアミュや阪急やKITTE、キャナルシティを頻繁に利用しますので、小倉駅から博多駅は、15分から20分で到着するので、都会の博多にすぐに行けるので非常に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記にも挙げましたが、博多は小倉に比較して都会ですから、ショッピングの店舗数や店内の規模が広くてとても買い物しやすいです。小倉でも買い物しますが、お気に入りの店舗が博多には多いので、頻繁に通いたくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多には、美味しいお店が駅中にも駅付近にもたくさんあります。私は、KITTEさんの和洋中何でもあるくうてんで食べることが多いです。駅中のむつか堂さんの食パンが大好きなので、イートインやテイクアウトでお土産に食パンを購入させていただいてます。アフタヌーンティーさんも見晴らしが良くて、家族で頻繁に利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は、小倉人ですが、住んでいる方にとっては交通ショッピング、住環境も整っているんじゃないかと思います。 ショッピングに関して言えば、大型店舗さんが沢山あるので、本当に有り難いくらいに取り寄せることがなく、その場で在庫が手に入るので嬉しい限りです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小倉人の私から見ても、治安は良いと思いますし、ショッピング等にもちゃんと案内係さんがきちっと対応してくださいますし、駅構内にも駅員さん含め、沢山のスタッフさんが案内してくれますし、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピング目的で利用してますが、利便性は、小倉に比較して新幹線ですぐに行けますし、沢山の店舗に巡り会えますので、大満足です。きっと住んでみたら、全てにおいて便利なのではと思います。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 博多駅はきれいでお店もたくさんあってとても良いです。栄えているので、人が多すぎて人混みを避……
2019年12月 博多駅
【メリット】 九州最大の駅であり、交通の要であり玄関口。元々は簡易的な停留所的な役割だけだったが、駅内に……
ロイヤル博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15階 | ワンルーム | ー | 37.31 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1K | ー | 32.76 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南西 | 32.76 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 32.76 | |||||||
| 2025年5月 | 15階 | 1K | 北東 | 28.21 | |||||||
…残り580件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
