ファインクレスト品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,407円 |
| 平均坪単価 | ＠12,157円 |
| 平均m²単価 | ＠3,677円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：7件 40.72m²：7件 42.07m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1K：3件 1DK：1件 |
ファインクレスト品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川3丁目6-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト品川の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで徒歩5分なので便利で、夜も怖くはありません。 普通、急行、特急が止まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅は見えますが、電車の音はそんなに聞こえません。夜も比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週1回掃除の方がいらっしゃいます。駐輪場も隣にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとてもきれいです。晴れた日は、気持ちの良い位、日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは、すぐ近くにあるので便利です。コンビニも近くに何件もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お祭りなどのイベントがたくさんあり、賑やかです。 |
2024年4月
そめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー(オーケー)があるので日用品の買い物は便利。隣も駐車場、正面がお寺のため高い建物が建つリスクもなく、日当たりが確保されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大井町駅
みさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アトレや西友、イトーヨーカドーなどが近くにあるので、買い物がしやすいとおもいました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋やコンビニ、スタバも近くにあるので色々な場所に寄れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがちかくにあるので良い点です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるので便利だとかんじました |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安が悪いと感じませんでした。整備されていて都会的 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がおおきく乗り換えも便利なのでよいとおもいます |
2022年7月 青物横丁駅
きゃらそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快は止まらないが、品川駅まで急行で1駅なのでとても便利である。品川シーサイド駅も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川シーサイドにイオンがあるので必要なものはほとんどそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストランなど一人でふらっと立ち寄れる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区のレベルも比較的高く、京急線で品川まですぐなので都内どこでも通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | こまめに警察が見回りをしているので不安に思うことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な飲食店も多く、独身者はコスパの良い暮らしができる |
2022年1月 大井町駅
【メリット】 電車で東京、新宿、横浜などの都心部や自由が丘、溝の口などの住宅街に乗り換えなしで行くことが……
2017年5月 大井町駅
【メリット】 大井町駅は東京駅、横浜駅、渋谷駅、池袋駅の主要ターミナルに１本でアクセスできる便利さが特徴……
ファインクレスト品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.72 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.98 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.07 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.72 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.6 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
