平城右京団地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,340円 |
| 平均坪単価 | ＠2,921円 |
| 平均m²単価 | ＠884円 |
| 上位専有面積 | 97m²：2件 94m²：1件 92m²：1件 |
| 上位間取り | 4LDK：3件 3LDK：2件 |
平城右京団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市右京5丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
366戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
奈良市立右京小学校
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中学校区域
奈良市立平城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平城右京団地の口コミ・評判
2018年7月
wataridoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩５分もかからずたいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 敷地がゆったりしており、緑も多い。手入れもよくされている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内のたくさんある樹木の手入れやゴミ置き場などの清掃もよくされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂に追い炊き機能がついていて便利。バルコニーが南向きで日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに近商ストアがあり毎日なんらかの特売をされていて便利。また配達もしてくれるのでお米や水など重たいものの購入には助かっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や幼稚園が近くにあり子育てには良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高の原駅
Takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる、一部特急も停まる、京都にも大阪にも比較的アクセスしやすい。バスターミナルが広い、駅周辺が広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあり大変便利、一通りのものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールには一定数飲食店があり便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、保育施設、学校などは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良い。住んでいて全く問題はなく気になることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は近隣より高いがバランスは良いと思う。 |
2019年3月 高の原駅
【メリット】 駅周辺には複合型商業施設や家電量販店・スーパーがあるため、かなり活気があり便利である。特急……
2018年7月 高の原駅
【メリット】 高の原駅を出てすぐ右手に高の原イオンがあり、その他周辺のスーパーなど、周辺の買い物施設は充……
2018年2月 高の原駅
【メリット】 駅のすぐ近くにイオンモールがあり、ここで買い物や娯楽はすべて事足ります。またイオンモールの……
平城右京団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 92 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 97 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 97 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 94 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市右京の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高の原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 97～97㎡｜97㎡ | 92,500円｜3,152円/坪 |
| 4階～4階 | 92～97㎡｜94.33㎡ | 80,233円｜2,811円/坪 |
| 5階～5階 | 86～86㎡｜86㎡ | 78,500円｜3,017円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86～97㎡｜93.2㎡ | 82,340円｜2,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
