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賃貸

グリーンコート宝塚

総合評価：

3.0 アクセス数： 1099

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	49,379円
平均坪単価	＠7,064円
平均m²単価	＠2,137円
上位専有面積	23.4m²：24件 23m²：3件 20.2m²：2件
上位間取り	1K：26件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンコート宝塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／宝塚駅徒歩12分
阪急宝塚本線／宝塚駅徒歩13分
JR福知山線／生瀬駅徒歩20分
阪急宝塚本線／清荒神駅徒歩23分
利用可能路線
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
『生瀬駅』　JR福知山線　
『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面6丁目16-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
10戸
小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンコート宝塚の口コミ・評判

2022年10月

まままみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	お部屋の設備は比較的整っており、充実していると思います。独立洗面台や3点セパレート、エアコンなど。間取りも一人暮らしには十分で、日当たりも良いと感じました。

デメリット（1件）

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2018年7月

はなゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	住宅街だけあって夜8時以降はすごく静かでした。2階だと宝塚の花火大会が少し見れます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月清荒神駅

sr_400さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪急電車　宝塚本線　清荒神駅路線は阪急のみ・普通のみ停車、大阪梅田駅まで乗り換えなしで30分・始発駅の宝塚駅の次の駅が当駅なので割と座席はすいている。改札は遠くない、宝塚方面・大阪梅田方面の各１つずつ。終電時刻は宝塚方面0:17、大阪梅田方面0:12。とにかく人が少なく高齢者ばかりなので静かです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にミニコープがあり、ちょっとした買い物ならすべてここで済む。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の精肉店でコロッケを店頭販売しており、いつも並んでいる。あと精肉店の奥が路地になっており数件居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は道路沿いにあるため、エレベーターや階段の上り下りもなく子供でも行き来しやすい。
治安	5	メリット	駅の南方向に宝塚警察署があるので安心。とにかく静かである。
コストパフォーマンス	2	メリット	穏やかに過ごしたい方には良い地域である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年5月宝塚駅

なごみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田方面と西宮北口方面があり、昔住んでいた門戸厄神という駅から宝塚までは約30分程で毎時6本運行していたのでとても便利でした。
生活利便施設の充実	3	メリット	エキマルシェ宝塚や阪急宝塚などが駅から直結しており電車までの待ち時間や暇潰しに便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅から大通りに出るとファミレスがたくさんありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には車いすの方が使えるトイレやベビーシートがあるトイレがあります。
治安	4	メリット	有名な宝塚大劇場の最寄り駅であり、周辺の街並みも綺麗で上品な雰囲気なので住んでいる方も上品な方が多いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線の3路線があり、大阪梅田まで乗り換えなしで行くことが出来るので会社は大阪で自宅は宝塚という選択もありだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年1月宝塚駅

まいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで一本で行けるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中に商業施設はあるので、便利だと思います
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はあるので、お腹が空いた時は困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思います。宝塚音楽学校もあるので充実してると思います
治安	3	メリット	JRと繋がっているので、人通りは多いので昼間は安全だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田まで一本で行けるので、利便性は良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年11月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宝塚は阪急百貨店や宝塚歌劇もありで華やかな町です。
素敵なお店や町も華やかです。……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコート宝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	23.4
2024年5月	2階	1K	南	23.4
2023年11月	2階	1K	南	23.4
2023年5月	2階	1K	南	23.4
2022年11月	2階	ワンルーム	南西	23.4
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市川面の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場宝塚駅の賃料相場生瀬駅の賃料相場清荒神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市川面の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンコート宝塚の周辺地図

グリーンコート宝塚の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

鉄野文化

住所	兵庫県宝塚市川面5丁目
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩3分
築年数	1975年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	鉄野文化	5万円 (-円)	無	100,000円	24.8m²	1DK	1階	南
	新着鉄野文化	5万円 (-円)	無	100,000円	29.8m²	2K	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ハイツワイエム

住所	兵庫県西宮市生瀬東町
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツワイエム	5.4万円 (-円)	無	1ヶ月	35.28m²	1DK	2階	南西
	ハイツワイエム	5.4万円 (-円)	無	1ヶ月	35.28m²	1DK	3階	南西
	ハイツワイエム	5.6万円 (-円)	無	1ヶ月	35.28m²	1LDK	3階	南西
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賃貸

アーバンステージ生瀬

住所	兵庫県西宮市生瀬東町
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンステージ生瀬	6.3万円 (-円)	無	150,000円	41.93m²	2LDK	1階	-
	アーバンステージ生瀬	6.3万円 (-円)	無	150,000円	47.2m²	2LDK	2階	西
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賃貸

グレード山中I

住所	兵庫県宝塚市川面6丁目5番25号
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレード山中1	5.3万円 (3,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツアルペン宝塚

住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目5番2号
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツアルペン宝塚 205	4.2万円 (5,000円)	無	50,000円	16m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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