ベルソーレ木ノ下の外観
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ベルソーレ木ノ下のその他
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ベルソーレ木ノ下のその他
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ベルソーレ木ノ下のその他
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ベルソーレ木ノ下のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,631円 |
| 平均坪単価 | ＠4,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,310円 |
| 上位専有面積 | 49.02m²：85件 70.48m²：17件 44.9m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：98件 1DK：14件 1LDK：10件 |
ベルソーレ木ノ下の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩10分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩10分
JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
72戸
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルソーレ木ノ下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルソーレ木ノ下の口コミ・評判
2023年6月
けーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近く、駅までも徒歩圏内スーパーも徒歩圏内ですので便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
れんぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 連坊駅やSEIYUとも近くて立地がちょうど良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
xstreamさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 仙台市内の中心部から、ちかいところてすね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
楽天さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 楽天イーグルスの球場、薬師堂駅まで、徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 薬師堂駅
とみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで地下鉄一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニと病院があり便利です。特に病院は消化器内科、眼科、歯科があり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにカレー屋があります。外国人の方が調理をしているようです。味はまあまあ美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレは新しく広々としています。また、駅すぐ近くに聖和学園があるため通学には非常に便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に綺麗で、近くに学校もあるため治安はよいと思います。飲み屋などの飲食店も少ないので夜もある程度安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近は家賃が高めになりますが、妥当な値段であると思います。 |
2022年10月 連坊駅
姓名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なく利用しやすい。付近は住宅街といった様子でバスやタクシー乗り場などはないが、付近の住民は使いやすい場所となっている。仙台駅へ向かう電車の本数は比較的多い方だと思われ、そこまで待たなくても地下鉄に乗ることができるのは利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直ぐ近くにセブンイレブンがある。商業施設は地域の商店街がメインで、他はあまりないが、仙台第一高校が近くにあるためその生徒さんがよく利用している印象。また、付近は住宅が多いため住民からもよく利用されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などはないが、個人で経営されているパン屋や肉屋、魚屋などがありおいしい。セブンイレブンの利便性が高い。商店街に並んでいるので選びやすくもある。地域では有名な隠れスポットもあり、少し遠くから来る人もいると聞いたことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにウルスラ幼稚園、連坊小路小学校、東華中学校などがあり使いやすい。また、市内屈指の進学校である仙台第一高校もある。また、駅を出るとすぐに公園があるため、目的地に行く前に少し遊んでいくと言ったことが可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に周りはキレイなところが多い。出てすぐの大通りには自転車専用道路があったりして安全。交番も近くにある。また、夜も比較的静かであり酔っ払いは少ない。歓楽街もないため、出歩きやすい町であるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 連坊駅はもちろん、町の中心の仙台駅にも歩いて行ける距離の為利便性は抜群である。家賃は少し奥の方までいけばそこまで高くない場所もあるので比較的暮らしやすいと考えられるため、ここに家を建てて住むのもアリだとは思う。 |
2021年10月 連坊駅
【メリット】 仙台駅から少し離れたところにあるが、若林区文化センターなどの公共施設、ツルハドラッグや食事……
2017年10月 薬師堂駅
【メリット】 史跡薬師堂まで徒歩5分の新しい駅。仙台駅前まで10分程で到着するので便利。出来たばかりです……
ベルソーレ木ノ下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 2DK | 南 | 49.02 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2DK | 南 | 49.02 | |||||||
| 2025年3月 | 13階 | 1DK | 東 | 40.79 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 49.02 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 2DK | 南 | 49.02 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区木ノ下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.79～70.48㎡｜53.56㎡ | 63,055円｜3,967円/坪 |
| 4階～6階 | 40.79～70.48㎡｜53.32㎡ | 63,724円｜4,010円/坪 |
| 7階～9階 | 33.57～70.48㎡｜48.27㎡ | 61,615円｜4,315円/坪 |
| 10階～11階 | 40.79～49.85㎡｜47.56㎡ | 62,590円｜4,356円/坪 |
| 12階～13階 | 40.79～70.48㎡｜49.85㎡ | 65,434円｜4,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.57～70.48㎡｜51.06㎡ | 64,213円｜4,218円/坪 |
| 東向き | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 53,555円｜4,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
