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アーバンコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバンコート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 3047
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 107件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 50,598円
平均坪単価 ＠5,685円
平均m²単価 ＠1,720円
上位専有面積 27.45m²：71件 27.5m²：21件 31.59m²：6件
上位間取り 2K：93件 1LDK：14件

アーバンコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩7分
    仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立連坊小路小学校

  • 中学校区域

    仙台市立東華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンコートの【賃貸】物件情報

アーバンコート 310
アーバンコート 310
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.45m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
アーバンコート 516
アーバンコート 516
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.45m²
間取り
2K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
アーバンコート 406
アーバンコート 406
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.45m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
アーバンコート
アーバンコート
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
47,000円・47,000円
専有面積
27.45m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
アーバンコート
アーバンコート
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
48,000円・48,000円
専有面積
27.45m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバンコートの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺は野球場があり、シーズン中はとてもにぎわい、主要駅までのアプローチは緩やかな坂が続くが比較的夜中も明るく安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みも閑静な住宅街が並び、比較的に主要駅から近い場所だが夜は静かで家の前に２４時間営業のスーパーもあるため充実して生活ができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラが入り口やゴミ捨て場にも設置されており安心して生活ができる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 比較的周りの音など気にせず生活でき、防音もしっかりされている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ２４時間営業のスーパーが自宅の目の前にあり、少し歩くと主要駅などもあるため買い物も便利に利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 自宅の１階が保育園になっており、周りにも新しく保育園ができる予定のため小さいお子さんを持つ方は非常に便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月

きのこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 榴岡駅から徒歩帰宅までに酒屋、生協、西友があり食料品日用品の買い物には困らなかった。

デメリット（1件）

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2024年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 榴ヶ岡駅・宮城野原駅・連坊駅まで徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 楽天の試合がある日は人通りが多い。飲食店、スーパーもある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は最低限されていた。店舗もあり、1階は比較的綺麗だった
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃を考えると妥当。バストイレ別はよかった。西陽がすごい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友が道路を挟んで目の前、一回に飲食店もあり、とても便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 仙台医療センター含め、病院は徒歩圏内で賄えた。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年3月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに飲食店が充実している家の近くに24時間スーパーあり、仙石線の最寄りの榴ヶ岡駅付近にも11時までのスーパーがあって、仕事の帰りに便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 榴ケ岡駅

こば楽さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まですぐで楽天の試合があると盛り上がる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅まですぐなので買い物がラクな駅です。
飲食店の充実
5 		メリット まわりには人気の飲食店なんけんかあリます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくには大きな病院があリ、安心して暮らせる。
治安
5 		メリット 歓楽街ではなく近くにも歓楽街がないので治安はよいほうだ。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちかくにはおおきな病院があるので安心して暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年10月 連坊駅

姓名さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑が少なく利用しやすい。付近は住宅街といった様子でバスやタクシー乗り場などはないが、付近の住民は使いやすい場所となっている。仙台駅へ向かう電車の本数は比較的多い方だと思われ、そこまで待たなくても地下鉄に乗ることができるのは利点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 直ぐ近くにセブンイレブンがある。商業施設は地域の商店街がメインで、他はあまりないが、仙台第一高校が近くにあるためその生徒さんがよく利用している印象。また、付近は住宅が多いため住民からもよく利用されている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店などはないが、個人で経営されているパン屋や肉屋、魚屋などがありおいしい。セブンイレブンの利便性が高い。商店街に並んでいるので選びやすくもある。地域では有名な隠れスポットもあり、少し遠くから来る人もいると聞いたことがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにウルスラ幼稚園、連坊小路小学校、東華中学校などがあり使いやすい。また、市内屈指の進学校である仙台第一高校もある。また、駅を出るとすぐに公園があるため、目的地に行く前に少し遊んでいくと言ったことが可能。
治安
5 		メリット 全体的に周りはキレイなところが多い。出てすぐの大通りには自転車専用道路があったりして安全。交番も近くにある。また、夜も比較的静かであり酔っ払いは少ない。歓楽街もないため、出歩きやすい町であるので良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 連坊駅はもちろん、町の中心の仙台駅にも歩いて行ける距離の為利便性は抜群である。家賃は少し奥の方までいけばそこまで高くない場所もあるので比較的暮らしやすいと考えられるため、ここに家を建てて住むのもアリだとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2021年10月 薬師堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的車通りは多く、坂などはありません。通勤ラッシュを避ければ混雑はありません。近くに2軒……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

2017年10月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパー（生協）があり、22時までやっているため便利です。歩道は広めで、歩きにく……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 2K 西 27.45
2025年4月 5階 2K ー 27.45
2025年3月 3階 2K 西 27.45
2025年3月 4階 2K ー 27.45
2024年12月 6階 2K 西 27.45

…残り102件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区宮城野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボヌール

    ボヌールの外観
    住所 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目5番15号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールI 305
    ボヌールI 305     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 3階 南
    ボヌールI 301
    ボヌールI 301     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 3階 南
    ボヌールI 402
    ボヌールI 402     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 50.4m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    チャヤタウン21

    住所 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17番25号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 225
  • 賃貸

    佐昭コーポ

    佐昭コーポの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21番15号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐昭コーポ 402
    佐昭コーポ 402     		4.8万円
    (2,000円)    		 48,000円 無 31.5m² 1DK 4階 南東
    佐昭コーポ 305
    佐昭コーポ 305     		4.8万円
    (2,000円)    		 48,000円 無 31.5m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    ラポート西宮城野

    住所 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4番27号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 910
  • 賃貸

    エーデルハイム宮城野

    エーデルハイム宮城野の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目16番17号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルハイム宮城野 103
    エーデルハイム宮城野 103     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 22.35m² ワンルーム 1階 南東
    エーデルハイム宮城野 102
    エーデルハイム宮城野 102     		5.9万円
    (3,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南東
    エーデルハイム宮城野 101
    エーデルハイム宮城野 101     		6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.45m² 1K 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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