ル・プープル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 46,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,659円 |
| 平均m²単価 | ＠1,409円 |
| 上位専有面積 | 32.3m²：11件 33.33m²：4件 32.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
ル・プープルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス14分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区美しが丘二条8丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・プープルの口コミ・評判
2012年12月
にごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は福住。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三井アウトレットパークが近い。スーパーがいくつもあり選択肢が多い。閑静な住宅街の中にあり、子供たちは少し歩いた先の公園に集まって遊ぶため昼間も騒音等ほとんどなし。単身向けのなので自治会はなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しめの建物なので外観・内装ともに綺麗。エントランスは共益費で月に一度掃除が入っている様子。駐車場は各部屋1台ずつ（別費） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面台が広くて使いやすい。南側の部屋は昼間も明るいので冬もそこそこ暖かかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは歩いて行ける距離に３軒。大型ショッピングモールも近くコンビニはセブンとローソンが最寄。飲食店はガスト・すき家・松屋・回転寿司など。大型本屋も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣の幼稚園は送迎バスが充実。公園が多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
いちごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道36号線、羊ヶ丘通に近いが、中道に入っているので静か。高速道路も近く、出かけやすいです。駐車場料金が安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福住駅
anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多くて使いやすい。 バス乗り場も近くて楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドーがあるから便利。ドームも歩いて行ける距離。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの飲食店に入ったことがないから分からないけど、色んなお店はあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。 多機能トイレは分からないけどトイレはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで治安はいいと思う。ゴミも落ちてないし綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。高くも安くも、そこまで気にならない。 |
2023年11月 福住駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福住駅から出るバスの路線は豊富でかつ運行本数が比較的夜になっても安定しているところ。清田区に住んでいるため、夜遅くになっても運行しているのは有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが併設されているので、バスに乗る前に食料品等の調達ができるのが非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやフードコートがあり、手短に食事を済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広く、幼児を載せるための椅子もあり、バリアフリーで年配の方等にも優しい作りになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣は住宅街であるため、騒音などの問題がなく、生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福住駅からバスを利用しているため、家賃が多少抑えられている。 |
2023年9月 福住駅
しゃねるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混みすぎない、ドームから近い。 バス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋、コンビニ、病院、バス停 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドンクと言うパン屋さんのフランスパンは美味い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよい。事件も少なく住みやすい。ゾーン30がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 満足している。住みやすい。昼夜基本的に平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスと地下鉄があるし、24時間スーパーもあるからよい |
2022年2月 福住駅
【メリット】 出口が多い。それに加えて、一直線状のホームであるため、迷うことなく出口までたどり着ける。<……
ル・プープルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.3 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.3 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.3 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.3 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.33 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区美しが丘二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.8～33.33㎡｜32.56㎡ | 45,866円｜4,659円/坪 |
| 2階～2階 | 31.8～32.3㎡｜32.17㎡ | 47,555円｜4,887円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～33.33㎡｜32.51㎡ | 46,692円｜4,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 45,800円｜4,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 49,000円｜5,015円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
