ラ・セーヌ奥村
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,134円 |
| 平均坪単価 | ＠9,828円 |
| 平均m²単価 | ＠2,973円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：15件 82.4m²：9件 35.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 3LDK：9件 2DK：9件 |
ラ・セーヌ奥村の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
京急本線／鮫洲駅 徒歩8分
京急本線／青物横丁駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井5丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
35戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・セーヌ奥村の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の大井町駅には、イトーヨーカドーやアトレなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店が多く、商店街通り沿いでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや外観もタイル張りでしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きで日当たりは抜群に良くストレスフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店チェーンやイトーヨーカドーや阪急などスーパーも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにエトワール女子高や浅間台小学校があり、文武両道で評判は高いです。 |
2022年7月
さらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、坂もなくアーケードが続く商店街の先に有るため、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大井町駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あり、都心のいろんなところへ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなどのスーパーもあるし、駅の中にアトレもあるため揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にも、駅横のビルにも飲食店があり、和食や洋食基本的には揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。そして、トイレが広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていてにぎやかなので、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの店が多く、飲食店も多いため住みやすい。 |
2024年2月 大井町駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、りんかい線、大井町線の3線が通ってるのでどこに行くにもほぼアクセスが良い。 京浜東北線は品川、新橋、東京方面へアクセスが良好だし、反対方面に乗れば川崎横浜方面へも一本で行ける。りんかい線はお台場新木場方面、また埼京線と繋がってることから渋谷新宿方面へのアクセスも良好だ。大井町線に乗れば自由が丘、二子玉川などのおしゃれな街へもひとっ飛びでいける。 東京ディズニーリゾートへは新木場で京葉線に乗れば30分圏内で着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはヨーカ堂、肉のハナマサ、西友、成城石井が駅近にある。アトレや阪急食品館もあるため料理をしたくない時は美味しいお惣菜を買うこともできる。アトレ大井町の中に本屋、洋服屋、雑貨屋などが入ってるのでおしゃれな生活用品を揃える事ができるし、イトーヨーカドーで便利なものを買うこともできる。ヤマダ電機があるので家電の購入も困らない。駅近に東京品川病院という総合病院があるので何か大きい手術をするさとなっても家の近くですます事が出来る。品川区役所の本庁舎があるので本庁舎でしかできない事があっても電車に乗る必要がないので大変便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平日の夜サラリーマンで賑わうような安い居酒屋が充実してるイメージ。良い意味で昔ながらの雰囲気がある飲み屋街がある。駅近にはスタバ、サンマルク、高倉珈琲など有名なカフェやマック、モスバーガーなどの有名ファストフードもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通利便性の良い駅なので保育園の数は品川区内の中でも充実してるように思う。公園は広いところから狭いところまでそれなりにあるので遊ぶ場所には困らない。駅には多目的トイレがありエレベーターで移動する事ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通利便性の良い街なのに基本人混みが多い街ではないしゴミが散乱して街全体が汚いということもない。駅の真下に交番があるのでなにかあればすぐに頼りやすい場所にあるし、土地勘の無い方も(とくにスマホを使えない老人の方など)道を尋ねやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃料はやや高めではあるが人混みがなく治安が比較的良い街なのに都心への魔法のアクセスを誇る駅なので、お金を出して住む価値は十分にある。 移動にかかる時間をお金で買っていると思えば出すだけの価値はあるし、再開発が進んでこれから土地の価値が上がると思うので販売価格や賃料が上がる前に購入したら借りたりすると良い。 |
2019年9月 青物横丁駅
【メリット】 青物横丁駅は「快特」以外のほぼすべての電車が停車。東海道新幹線駅品川駅は乗車5分程度、羽田……
2018年12月 大井町駅
【メリット】 駅にはアトレが入っており、駅周辺には家電量販店や大手スーパーマーケットもあるため、普段の買……
ラ・セーヌ奥村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.5 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | ー | 34.53 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 3LDK | ー | 82.4 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.4 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
