ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,051円 |
| 平均坪単価 | ＠5,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 29.42m²：38件 31.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
ドゥーエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／新屋敷駅 徒歩8分
鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩8分
JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新屋敷駅』 鹿児島市電１系統
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
13戸
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥーエストの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅周辺にはりーべる王寺という商業施設があり、西友や本屋など、服屋も入っています。 大阪天王寺駅までJRで20分、大阪や新大阪まで1時間ほどで行けますのでかなりアクセスの良い場所かと思います。 大阪方面はラッシュ時はかなり混みますが、お昼は座れるくらい空いていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
線路沿いですが、騒音などはなく、うるさいと感じたことはありません。 虫もいますが気になるほどではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も良く、駐車場と駐輪場も広いです。 1階部分が駐車場、駐車場となっている為、雨に濡れる心配もありません。 定期的にエントランスやゴミ捨て場の掃除もして頂いており、常に綺麗です。 オートロックの為、また自分の部屋も鍵ではなくロック式なので鍵の紛失の恐れはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりが良く、ベランダもかなり広いので沢山洗濯物が干せます。 天井高も丁度よく、部屋も綺麗です。 あまり音も響かず、隣の部屋との間の壁がコンクリートなので当たってしまっても隣に音が漏れる心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の周辺にスーパーや飲食店などが全て揃っているので、非常に便利です。 美容院やネイルサロンもあり、不自由しません。 郵便局も駅前にあり、また少し離れたところにも大きな郵便局があり、20時まで利用できるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園が近辺に1施設あり、小学校も徒歩20分程度の所にあります。 近くに救急病院が2件あり、歯科、眼科、耳鼻科、内科、整形外科など様々な個人病院もあります。 公園も数箇所あり、町役場に隣接している図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 街中にあるため大きな駅に歩いていくことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町が比較的綺麗で住みやすい。公園が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが設置されている。外観がおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機が設置されている。比較的なんでも新しく綺麗。浴室やトイレに窓がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車があればどこに行くにも困ることはほぼない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近辺に何種類かの病院があり、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
ちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なだけあり、お店はもちろん周辺の施設も充実していて駅自体も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザなどと隣接している為大体の買い物等はここで済ませられ、映画も見れるしとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 建物が大きい分様々なお店が集まっていてとても楽しめる。スターバックスが2つもあるのが割と便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に申し分はないがアミュプラザにもう少し小さい子向けの施設が出来てもいいのではと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いわけでもなく使用感はさほど変わりはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺とはいえ極めて高い訳でもなく住みやすいと思う。 |
2024年2月 鹿児島中央駅
きーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんいろんな駅に止まってくれるから乗りたいとこからも降りたいとこからも選べていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校の近くすーぱーなどの近くに駅があるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にいろいろなお店があり飲食店もあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やしょうにかなどもちかくにありいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはいいとはいえないが、もんだいはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんなどはばしょによってちがうがすこしたかいかも |
2023年8月 鹿児島中央駅
カズトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近場なのでいつでも行くことができる。沢山電車が走ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山の商品があり、欲しいものが好きな時に買えて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物を注文して尚早く提供してくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりやスロープなど、子育てに役立つものがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自分が困っていた時に、率先して声をかけて、助けようとしてくれる人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分の家の近くに大きい天文館もあり、便利だ。 |
2022年5月 鹿児島中央駅
かりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシーやバス乗り場が設置されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などのシステムも進化してとても安心する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトできる店が増えており、便利になってきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターにスロープなど、工夫が多くみられる |
| 治安 |
3 |
メリット | 何があった時のための、近くに交番が設置されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな工夫がされて、住みやすい家が増えている |
ドゥーエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 29.42 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.42 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 29.42 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 29.42 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 29.42 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 46,333円｜5,206円/坪 |
| 3階～4階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 48,818円｜5,486円/坪 |
| 5階～5階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 49,777円｜5,594円/坪 |
| 6階～6階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 49,000円｜5,506円/坪 |
| 7階～7階 | 29.42～31.45㎡｜29.64㎡ | 49,555円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.42～31.45㎡｜29.54㎡ | 49,250円｜5,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
