ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストの外観
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
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ドゥーエストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,051円 |
| 平均坪単価 | ＠5,798円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 29.42m²：38件 31.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
ドゥーエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／新屋敷駅 徒歩8分
鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩8分
JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新屋敷駅』 鹿児島市電１系統
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
13戸
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥーエストの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅周辺にはりーべる王寺という商業施設があり、西友や本屋など、服屋も入っています。 大阪天王寺駅までJRで20分、大阪や新大阪まで1時間ほどで行けますのでかなりアクセスの良い場所かと思います。 大阪方面はラッシュ時はかなり混みますが、お昼は座れるくらい空いていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
線路沿いですが、騒音などはなく、うるさいと感じたことはありません。 虫もいますが気になるほどではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も良く、駐車場と駐輪場も広いです。 1階部分が駐車場、駐車場となっている為、雨に濡れる心配もありません。 定期的にエントランスやゴミ捨て場の掃除もして頂いており、常に綺麗です。 オートロックの為、また自分の部屋も鍵ではなくロック式なので鍵の紛失の恐れはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりが良く、ベランダもかなり広いので沢山洗濯物が干せます。 天井高も丁度よく、部屋も綺麗です。 あまり音も響かず、隣の部屋との間の壁がコンクリートなので当たってしまっても隣に音が漏れる心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の周辺にスーパーや飲食店などが全て揃っているので、非常に便利です。 美容院やネイルサロンもあり、不自由しません。 郵便局も駅前にあり、また少し離れたところにも大きな郵便局があり、20時まで利用できるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園が近辺に1施設あり、小学校も徒歩20分程度の所にあります。 近くに救急病院が2件あり、歯科、眼科、耳鼻科、内科、整形外科など様々な個人病院もあります。 公園も数箇所あり、町役場に隣接している図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 街中にあるため大きな駅に歩いていくことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町が比較的綺麗で住みやすい。公園が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが設置されている。外観がおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機が設置されている。比較的なんでも新しく綺麗。浴室やトイレに窓がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車があればどこに行くにも困ることはほぼない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近辺に何種類かの病院があり、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿児島中央駅
❤︎さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内に自動販売機やトイレがあり、使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接したアミュプラザ鹿児島には、多くのチェーン飲食店や、色んな種類のアパレルがあり、よく利用しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は十分にあります。ご飯系からカフェまで、豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツ替えシートや、お母さん優先トイレなどがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとても綺麗で、駅員さんの対応も良かったです。 |
2023年8月 鹿児島中央駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、各駅、すべての路線で便利な場所。高速バス、市バスも近くて、助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者、病院、買い物、飲食店全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が豊富で、時間帯にも片寄なく選べて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 映画館やゲームセンターがあるので暇をつぶせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くて、安心できる場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々ある分、お金を使ってしまうので注意したい |
2023年6月 鹿児島中央駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はもちろん、複数の路線と繋がっていていろんなところに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設と隣接しているのでショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郷土料理を含め、沢山の種類の飲食店が選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 企業型の小規模保育園が多い印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いので、夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食店、銭湯も近くにあるため、利便性は充実しています。 |
2022年9月 鹿児島中央駅
カゴシマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 用地にあり気軽に利用できる。各方面へのアクセスが良い。バスやタクシー乗り場が近いためすぐに他の交通へ乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島市の中心部にあるため買い物施設はとても充実している。基本的に生活で困ることはまったくない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島のグルメがたくさん食べられる。飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープなど体に配慮された作り |
| 治安 |
5 |
メリット | 電停前すぐに交番があるため治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよい。ウーバーイーツなどの出前サービスも充実 |
ドゥーエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 29.42 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.42 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 29.42 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 29.42 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 29.42 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 46,333円｜5,206円/坪 |
| 3階～4階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 48,818円｜5,486円/坪 |
| 5階～5階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 49,777円｜5,594円/坪 |
| 6階～6階 | 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ | 49,000円｜5,506円/坪 |
| 7階～7階 | 29.42～31.45㎡｜29.64㎡ | 49,555円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.42～31.45㎡｜29.54㎡ | 49,250円｜5,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
