ポレスター八日町プレミアムレジデンス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
八戸市 |
ポレスター八日町プレミアムレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八戸線／本八戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本八戸駅』 JR八戸線
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所在地(住所)
青森県八戸市八日町43-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
13階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八戸小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスター八日町プレミアムレジデンスの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター八日町プレミアムレジデンスの口コミ・評判
2020年1月
Xieさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本八戸駅まで約７００mであるが基本的には車社会 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 複数の公園や公共機関が近い。またバスの利用により八戸市内、新幹線駅である八戸駅や空路利用のための三沢空港へのアクセスも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近のマンションにある一般的な全ての設備が整っている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一般的な間取りと広さであり可もなく不可もなく |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中心街であり、買い物・食事には困らないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院・救急病院、市役所などの公共機関が近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たなかさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街に近くて飲み屋街にも歩いて行けて便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
かふしきさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本八戸駅から歩いて５分ほどのところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街中にあるマンションです。近くには何でもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしているので、住むにはいい場所です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しい作りですので、満足できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りは買い物できる場所が多いので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしやすい環境です。近くに何でもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】改札があり、スムーズにとおることができる学校やまちが近いので割にあった土地代だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】近くに町があるのでたくさん買い物する場所がある人が多いので何かあったら見てる人がたくさんいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店やコンビニなども沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本八戸駅に対する口コミ】学校も近くにあるのでとてもかよわせやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八戸駅
つべらつべらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街に一番近い駅です。 バス乗り場もタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には小さな売店などがあります。 １０分ほど歩くと中心街、目に前にはドラッグストアなどがあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおいしい喫茶店があります。 駅内にも飲食できるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校などは多くあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。 駅の近くに警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろなものがそろっていて住みやすいかも。 バスが主な移動手段の方々はこちらの地域が住みやすいかも。 |
2023年6月 本八戸駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市街地から遠すぎる八戸駅のせいで、この本八戸駅の必要性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の店が揃っている。スーパーは少し少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。最低限時間を潰せるかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 発展しすぎてはいないので、意外と良い環境なのかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないレベル。犯罪率も特に高くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中堅都市なり。そこまで高くはないが、安くもない。 |
2022年4月 本八戸駅
みみぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本八戸駅はタクシー、バス乗り場が探しやすい。駅の裏と表だけだし、改札もひとつしかないので迷うことは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院・診療所はかなり多く、選べる。買い物も東北の中ではまあまあ楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元ならではの食材を使ったお店や新鮮な魚介が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土地が広いので公園はだいたい広いし自然が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。事件も少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いと感じる。スーパー・ドラッグストアなども物価が安い。 |
2020年3月 本八戸駅
【メリット】 ・南口を出て5分ほど徒歩で移動すると、八戸市庁や八戸市市街地にて買い物や行楽を楽しむことが……
ポレスター八日町プレミアムレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八戸市ランキング(11物件中) |
八戸市八日町ランキング(1物件中) |
本八戸駅ランキング(11物件中) |
ポレスター八日町プレミアムレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.21㎡ | 19.57㎡ | 3,636万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 12,156円 161円 |
8,200円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター八日町プレミアムレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八戸市八日町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八戸市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本八戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 3,280万円｜154万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 85.29～85.29㎡｜85.29㎡ | 4,350万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～85.29㎡｜75.21㎡ | 3,636万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
