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賃貸

ラフィーネ板橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 1713

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	135,642円
平均坪単価	＠7,035円
平均m²単価	＠2,128円
上位専有面積	64.66m²：8件 65.6m²：3件 57.37m²：3件
上位間取り	2LDK：11件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ板橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／下板橋駅徒歩3分
JR埼京線／板橋駅徒歩5分
利用可能路線
『下板橋駅』　東武東上線　
『板橋駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目37-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1997年3月
総戸数
16戸
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ板橋の口コミ・評判

2018年7月

Noguさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	東武東上線はそこまでこまない路線なので、通勤が便利。池袋も5分
立地・治安・周辺環境	5	メリット	3分くらいで最寄り駅。そのほか2線使用可能。目の前公園、スーパー近いため、言うことなし
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観：普通、共有部：なし、セキュリティ：特質なものなし
お部屋の仕様・設備	2	メリット	押入れが広いため、ある程度の者であれば難なく収納可能
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは近いが、食べるところが近くにそこまでない。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	保育園は認可外がたくさんあるため、どこかしらには入れられる。

デメリット（6件）

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2025年5月板橋駅

はっしーさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿、渋谷に一本で出られるアクセスの良さがある。少し歩けば都営三田線や東武東上線の駅もあるため便利

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年6月板橋駅

nakachanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲ埼京線の板橋駅は、都営三田線・新板橋駅と東武東上線・下板橋駅に乗り換えというかアクセスできます。いずれも、いったん改札を出て徒歩3分ほどです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに大型スーパーあります。旧中山道沿いに飲食店が立ち並んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	味のある飲食店が充実しています。テレビで何度も紹介されている大学芋のおみせがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	郵便局本局、警察署、運転免許センター、消防署、いずれも中山道沿いに並んであります。大きな、障害児の療育センターがバスで5分ほどです。
治安	3	メリット	南口のロータリーの真ん中に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋が近い割に比較的家賃は低めだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2024年3月下板橋駅

たかあきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線下板橋から池袋まで各駅停車で2駅で3分です。また徒歩5分ほど歩けばJR埼京線板橋駅、都営三田線新板橋駅があり3路線利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大型スーパーのヨークマートがあり、そのほかコンビニ、飲食店などあり買い物に不自由はしません。またJR板橋駅西口にはマルエツがあります。
飲食店の充実	5	メリット	松屋のようなリーズナブルなお店がある他、大塚に本店がある有名な“おにぎりぽんご”の板橋店があります。本店より混雑していません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口には電車の見える公園があり、大きく比較的新しくきれいです。
治安	4	メリット	東武東上線下板橋駅周辺はJR板橋駅周辺よりも居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年12月板橋駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿、渋谷、池袋、赤羽に出やすく非常に好立地。
生活利便施設の充実	3	メリット	JR板橋東口ビルにはパン屋さんや床屋さんなどとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	オセヨ2号店のホルモンは超オススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	この街に暮らすにあたり、日大医学部病院の存在は大きい。
治安	3	メリット	近年は、交通利便性により上品な人たちが増えてきたと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	古き良き下町ゾーンは、それなりに安く住めると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	2LDK	南西	64.66
2023年3月	1階	2LDK	南西	64.66
2022年6月	3階	2LDK	南西	64.66
2021年12月	2階	2LDK	南西	64.66
2019年12月	3階	2LDK	南西	64.66
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	14	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ラフィーネ板橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリマリオ

住所	東京都板橋区板橋1丁目36番
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	172

賃貸

グリーンコート

住所	東京都板橋区板橋1丁目5番4号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年数	1998年10月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	31
アクセス数	2238

賃貸

ジェネスナカツ

住所	東京都板橋区板橋1丁目31番9号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	139

賃貸

メゾンマーシー

住所	東京都板橋区板橋2丁目3番18号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩8分
築年数	1984年9月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンマーシー 302	13.9万円 (-円)	無	無	37.48m²	2DK	3階	西
情報取得日:2025年07月19日
	メゾンマーシー	14.5万円 (-円)	無	無	37.48m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

ＢＲＥＥＺＥＭＡＩＳＯＮＩＴＡＢＡＳＨＩ

住所	東京都板橋区板橋1丁目4番4号
交通	東武東上線下板橋駅徒歩1分
築年数	2020年3月
階建て	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
アクセス数	78

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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