MARKSFORT花畑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,217円 |
| 平均坪単価 | ＠4,491円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 60.32m²：10件 59.11m²：6件 71.86m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 1LDK：2件 |
MARKSFORT花畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩11分
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利用可能路線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市花畑2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
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小学校区域
久留米市立金丸小学校
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中学校区域
久留米市立諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MARKSFORT花畑の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の花畑駅は、特急を含む全ての電車が停まるので、特急を使えば福岡市の中心部まで30分程度で到着するので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。駅まで行けば花畑駅は特急を含む全ての電車が停まるので、特急を使えば福岡市の中心部まで30分程度で到着するため便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック 、TVモニタ付インターホンがあり、安心で快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も程良い広さで、オートロックとTVモニタ付インターホンもあり安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行けば、結構大きなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 田舎なので、のんびりとのどかな環境で子育てができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
さっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近です。駅の中にスーパーと薬局がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
さっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄花畑駅へ徒歩1分です。駅の中にスーパーとドラッグストアがあり便利です。クリニックも入ってます。特急が泊まりますし、始発電車も走るので、天神まで行くのはストレスなく通勤できました。夜も明るく女性でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄久留米駅
mobisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 古くから西鉄天神大牟田線の特急停車駅で、本数も多く利便性が高い駅です。 また、バス路線のターミナルにもなっており、筑後地方の交通ターミナルとして機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅ビルの再開発がされ、久留米ラーメンの店などが入ったフードコートが新設され、 レガネットなどのスーパーや書店等日常的なショッピングができる施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやレストラン街が駅ビルにはありますし、駅からすぐの商店街には多くの飲食店が並んでおり食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校も周辺にはありますが、一定程度駅から離れているため、逆に良質な環境の学校が多いといえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はよくない時期があったとも聞きますが、今は特に悪いと感じることはありません。 イメージしていたよりずっといいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急停車駅で生活に便利な施設も多いのに、家賃は決して高くないのでおすすめです。 |
2023年10月 西鉄久留米駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、特急も止まるので、朝ゆとりを持って通勤出来るのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りて近くにドンキもありますし、１番街もずくそこにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １番街2番街焼き鳥、飲み屋近くにあるので最高です。飲む時は必ず電車です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 青少年科学館にはプラネタリウムもありますし、鳥類センターには観覧車もありますし子育てにいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝駅降りたら警察の方なのかな、巡回してますし、夜は夜で飲酒してないかすぐ車止めようとするので、しっかりはしてると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄えてる割には家賃が安いので住みやすいですよ。ゴミ袋なども周辺地域よりだいぶん安いので。 |
2022年5月 西鉄久留米駅
もんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、主要駅、バスやタクシー乗り場がすぐある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、他のところへよって帰らなくても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、ベーカリーがある。また、有名なお菓子なども屋台で売ってあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街中なので広い施設の保育園はないイメージが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多いため、危ないことはあまりないところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くはない。ほかは分からない |
2021年10月 西鉄久留米駅
【メリット】 バスも出てて、よく使わせてもらってます。建物の中に食事をするところがあったり本屋さんがあっ……
MARKSFORT花畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 60.32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.11 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.32 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 60.32 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 71.86 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市花畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.11～60.32㎡｜57.51㎡ | 73,000円｜4,187円/坪 |
| 3階～4階 | 59.11～71.86㎡｜61.84㎡ | 83,500円｜4,482円/坪 |
| 5階～6階 | 60.32～71.86㎡｜63.2㎡ | 84,500円｜4,442円/坪 |
| 7階～8階 | 59.11～71.86㎡｜63.76㎡ | 85,666円｜4,472円/坪 |
| 9階～10階 | 59.11～71.86㎡｜62.6㎡ | 85,500円｜4,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.11～71.86㎡｜63.35㎡ | 84,636円｜4,439円/坪 |
| 東向き | 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ | 85,000円｜4,754円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
