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賃貸

ラフォーレ伏見

総合評価：

3.2 アクセス数： 421

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠2,384円
平均m²単価	＠721円
上位専有面積	73.5m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレ伏見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄河和線／太田川駅徒歩23分
名鉄河和線／高横須賀駅徒歩27分
利用可能路線
『太田川駅』　名鉄常滑線　名鉄河和線　
『高横須賀駅』　名鉄河和線　
所在地(住所)
愛知県東海市富木島町伏見2丁目22-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年12月
総戸数
小学校区域
東海市立船島小学校
中学校区域
東海市立富木島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東海市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフォーレ伏見の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	家賃が割安。とにかく広い。広さを求めるならおすすめできる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに出れば、だいたいのお店はある。徒歩圏にコンビニもある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	シンプル。これが共益費の安さの理由かもしれない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照はよい。冬はとても暖かい。昼間は暖房なしでも過ごせる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	市内の中心に近いので繁華街も近い。飲食店や買い物できる店も多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や小学校は近い。私立幼稚園は送迎のあるところが多い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月太田川駅

テムレイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	知多半島への入り口となる駅であるほとんどの列車が停車します。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅が新しくなるとともに大型複合商業施設ができ大変便利になりました。
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りればすぐ大型商業施設があり中にはさまざまな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が近代化されたことにより近隣も大きく変わり病院やコンビニなどができました。
治安	5	メリット	朝夕1日を通して多くの人が利用しており治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	この辺りでは最大の大きさを誇る駅であり生活のしやすさ交通の便などかなり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年1月太田川駅

のんのんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、急行、準急が止まり、名古屋に出るまでに15分内で出ることができる利便性の良い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りるとメガドンキホーテがあり、仕事帰りに買い物して帰ることができ、子どものお迎えの時間に影響が出ることがなく良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りてすぐにあるメガドンキホーテの中にスガキヤなどが入ったフードコートや隣のマンションの2階にサイゼリヤ、少し歩いたところにも飲食店はたくさんあり、安く済ませることができるところから少しお金を出して食べるところなど選ぶのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を降りてすぐのところに子育て支援センターがあり、小さい頃たちの触れないの場があって子育て中のママたちからはとても心強いと思う
治安	4	メリット	駅そばに交番があり、駅の周りはしっかり街灯が付いていて明るく防犯が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	特急、急行が止まるので名古屋に出るのにとても利便性が良い。駅の周りにあるスーパーが安く買うことができるので食費を抑えることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・553文字）

2023年7月太田川駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ミュースカイ以外の電車が特急含め止まる、名古屋駅まで15-20分程度、終電も遅くまであり、本数も困らない。バス・タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテが隣にあり便利。他にも、マツキヨ・ダイソー・スターバックス・スガキヤ・サイゼリヤ等一通りなんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	周辺は居酒屋からファミレスまでかなり幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	待機児童がいなくて、保育園はいつでも入れるらしい。
治安	5	メリット	駅前に交番はある。どんでん市場という屋台や、冬はイルミネーション等もあるので明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋まですぐ出られて利便性も良いので、ベッドタウンとしては最適。

デメリット(6件)

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（残り7件・196文字）

2021年10月太田川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに、ドンキホーテ、ニトリや、居酒屋も近くにできているので、とても便利です。駅も大き……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ伏見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	2階	3LDK	南西	73.5
2018年7月	2階	3LDK	南西	73.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東海市富木島町伏見の賃料相場青線＝東海市の賃料相場太田川駅の賃料相場高横須賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東海市富木島町伏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東海市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■太田川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	73.5～73.5㎡｜73.5㎡	53,000円｜2,384円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.5～73.5㎡｜73.5㎡	53,000円｜2,384円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スイートホリデー

住所	愛知県東海市富木島町伏見2丁目20番8号
交通	名鉄河和線太田川駅徒歩20分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	686

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メゾンプレミール

住所	愛知県東海市富木島町伏見3丁目9番
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩24分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	371

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ヴァンヴェール A

住所	愛知県東海市富木島町伏見2丁目1番6号
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩23分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	582

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バーミィ

住所	愛知県東海市中央町6丁目75番
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩18分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1293

賃貸

サンモールIII

住所	愛知県東海市富木島町伏見2丁目8番7号
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩29分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	468

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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