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賃貸

ベイリオル吉祥寺

総合評価：

4.7 アクセス数： 695

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 8件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	67,750円
平均坪単価	＠12,532円
平均m²単価	＠3,791円
上位専有面積	18.36m²：5件 19.04m²：2件 15.94m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベイリオル吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／吉祥寺駅徒歩3分
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩19分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目9-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年4月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイリオル吉祥寺の口コミ・評判

2021年3月

さばかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで3分半とかなり近く、JR中央線・JR総武線・JRから直通する東京メトロ東西線・京王井の頭線があります。新宿も東京も立川も渋谷も1本で行けます。羽田へのアクセスにはバスで1時間です。大型の駅ビルも複数あるため、利便性もとても高いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街灯もあり夜も安心して歩けます。井の頭公園に歩いて5分くらいで行けるため、いつでも自然の中を散歩したりランニングできるのは大きなメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部は大家さんが定期的に掃除してくれるため綺麗です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	物がそこまで多くない1人暮らしであれば充分な広さです。築15年ですがふるさは特に感じません。個人的には、キッチンにまな板を置くスペースが確保されている点が特に高評価です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ホームセンター以外は何でもあるので、徒歩圏内で基本的に全てのものが揃います。外食にも全く困らず、むしろ開拓し切れないレベルです。徒歩10分圏内だけで飲食店が数百店舗あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩10分圏内に市役所の支所や図書館があります。病院も駅近辺に多数あるため特に困りません。公園に関しては井の頭公園があるので文句なしです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

イケスミさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	吉祥寺駅から徒歩3分と生活環境が抜群に充実している

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月吉祥寺駅

あきやんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	井の頭線もあるので、渋谷方面に行く事が出来るから便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前はなんでもあるので、とても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅周辺は何かしらあるので便利だと思っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣の三鷹市などと比べても遜色は無いから良いです。
治安	2	メリット	警備員や警官は沢山いるので、交通の便は良いです
コストパフォーマンス	3	メリット	それなりに良いものが沢山あるのでそこは嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年12月吉祥寺駅

マリアンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人気の街で常い上位に位置する人気の場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイトーヨーカドーもあり、便利のいい場所だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店が立ち並びます。特に人気パン屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公共交通機関を利用すれば東京都内どこにでも通学可能です。
治安	5	メリット	普通に生活できるますし、危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	食料品などは高くないと思います。飲食店のランチも１０００円以下。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年5月吉祥寺駅

さなさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心方面へのアクセスはとてもよく、中央線で新宿、井の頭線で渋谷にでることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはアトレ、東急百貨店、ヨドバシカメラなどの商業施設がありほとんどの物がそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	井の頭線の改札を出たところにスタバの紅茶専門店「teavana」があり普通の店舗では飲めないような変わった味のラテとかを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	井の頭公園が駅のすぐ近くにあり休日過ごすのに良いです。
治安	4	メリット	駅の周辺の雰囲気は都心よりも家族連れが多くて落ち着いていて治安もよさそうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても都心へのアクセスがよく、ショッピングもしやすいのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年11月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかく買い物できるところが多く、都心に出なくてもほとんどモノが揃う！バスも多く出ていて、……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイリオル吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	3階	1K	東	18.36
2022年8月	3階	1K	ー	18.36
2022年2月	3階	1K	ー	18.36
2021年10月	3階	1K	ー	18.36
2020年10月	3階	1K	東	18.36
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベイリオル吉祥寺の周辺地図

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サザンパーク吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目9番7号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サザンパーク吉祥寺	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
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コンフォート吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7番10号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩3分
築年数	1996年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
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スカイスクレーパー

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8番3号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩4分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	88

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第2本橋コーポ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目12番8号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩4分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	919

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サンバレー11

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目12番7号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩6分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	664

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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