T.KUNIビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,068円 |
| 平均坪単価 | ＠12,756円 |
| 平均m²単価 | ＠3,859円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：34件 19.03m²：12件 22.57m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1K：17件 2LDK：2件 |
T.KUNIビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T.KUNIビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 葛西駅まで徒歩７分。駅前には単身者向けの食事処があり食べるところに困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物をする場所には困らない。環状七号線に近い場所だが、一本折れた場所にあるため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは綺麗。防犯カメラある。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良好。天井も高い。梁は四隅にあり。部屋によるが収納と机が備え付けであり単身者には便利。遮音性も値段にしては良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 単身者向けの安い食事処あり。スーパーは徒歩７分。駅の下に商店街あり。ショッピングモールは徒歩１５分。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の学校が徒歩圏内に数個ある。また、駅前には保育園もある。小さな病院であれば徒歩圏内にある。葛西臨海公園はバスで２０分。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 葛西駅
くわさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ディズニーランドも近く交通の便が良い 駅はシンプルで使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も色々とある 海が近いので風向き次第で磯の香りがする |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はそこそこ多いと思われるので飲み会などに |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東葛西あたりが不動産屋のオススメスポットになっているらしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 雨の日など自転車の傘さしなど交通整理を行っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均的だと思う 江戸川区そのものが色々な電車やバスが通っていて交通に利便性を感じる |
2022年12月 葛西駅
sunafkinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋、大手町まで15分かからず到着でき、新幹線の駅にも大手町からすぐ乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店などの数も多く、種類も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都内屈指のインド人居住区であるため、本格インド料理を廉価で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も比較的多いし、保育園も待機児童などは発生していない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にたむろしているような輩もおらず、安心できる雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都区内で東京駅付近まで15分程度で、家賃はかなりリーズナブル |
2022年1月 葛西駅
【メリット】 駅の近くに吉野家やなか卯など飲食店があり仕事終わりに寄って帰れる
居酒屋も沢山あ……
2021年10月 葛西駅
【メリット】 メトロセンター内が充実しています（キャンドゥ、ロッテリア、吉野家、ファミマ、テイクアウトの……
T.KUNIビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 18.09 | |||||||
| 2020年1月 | 8階 | 1K | 南東 | 18.09 | |||||||
| 2020年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.09 | |||||||
| 2020年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 18.09 | |||||||
| 2019年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 18.09 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
