UR都市機構サンヴァリエ金岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,437円 |
| 平均坪単価 | ＠5,399円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 53m²：21件 53.25m²：19件 57m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：53件 3LDK：36件 2LDK：31件 |
UR都市機構サンヴァリエ金岡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩12分
JR阪和線／堺市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『堺市駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR都市機構サンヴァリエ金岡の口コミ・評判
2024年8月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 堺市駅にも三国ヶ丘駅にも徒歩10分前後と近いので便利。近くに公園もあり、小学校、中学校もとても近く、子育て世帯も住みやすいと思う。桜の木が多く、春はもちろん近くの桜並木は新緑の季節も綺麗で癒される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堺市駅、三国ヶ丘駅まで徒歩圏内。堺市駅前にはベルマージュ堺があり、ホームセンターやスーパー、百均、図書館もあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堺市駅まで徒歩10分弱、三国ヶ丘駅も15分ほどで行けます。どちらもJR快速停車駅で、三国ヶ丘駅は南海も使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でガラの悪い人はほとんど見ません。スーパーやコンビニも自転車で2.3分なのでとても便利です。駅までも自転車で3分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国ケ丘駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にもJRがある。南海高野線は準急が止まり、JRは快速急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するうえで最低限度のものは揃います。コンビニも多く、病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人がやっている飲食店が多くて充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、少し離れたとこですが、仁徳天皇陵もあります。習い事なども充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人通りもあり、交番もあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは比較的高めてすが、その代わり利便性は高いです。 |
2023年6月 三国ケ丘駅
かるたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪和線の乗り換えがある。両方使えて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗は少ないがドトールや成城石井やパン屋などポイントを押さえた店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールが待ち合わせや時間つぶしに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがきれい。多機能もあった気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近い。騒いだり、治安の悪い様子を見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にもアクセスしやしすく、家賃も高すぎない。 |
2022年11月 三国ケ丘駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野山とJR阪和線が利用できます。準急や快速が止まるのでとても便利です。駅にはバス乗り場やタクシー乗り場、病院の送迎バスもいくつか利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはコンビニ、薬局、100均、成城石井、パン屋、クリーニング店などがあります。 コーナンやJoshin電気、美容室もいくつかあります。 近くに耳鼻科や皮膚科、婦人科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、さくらコーヒー、最近Essegoという小さな少しおしゃれなカフェができました。 餃子の王将やほか居酒屋などがあります。一力というおいしいラーメン屋さんがありおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園はいくつかあります。 公園は三国ヶ丘駅から1つ先の百舌鳥駅に大仙公園という大きな公園があります。そこには世界遺産になった仁徳天皇陵もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から出るとすぐに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近、新しいマンションがどんどん増えているので、人気がある場所で買いやすい値段だと思います。 |
2022年2月 三国ケ丘駅
【メリット】 各停のみで都心まで約30分でいける。朝のラッシュ時でも大概は座っていけることが可能。駅を出……
UR都市機構サンヴァリエ金岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 2DK | ー | 48.57 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | ー | 53.25 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.53 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 53 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 83 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区東三国ヶ丘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
