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ゾンネ蓮台B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ゾンネ蓮台B棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
平均賃料相場 59,300円
平均坪単価 ＠5,892円
平均m²単価 ＠1,782円
上位専有面積 31.14m²：6件 41.96m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 ワンルーム：2件 1R：2件

ゾンネ蓮台B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／松本駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市筑摩2丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゾンネ蓮台B棟の【賃貸】物件情報

ゾンネ蓮台B
ゾンネ蓮台B
賃料(管理費)
6.2万円(5,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.14m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 松本駅

fussanさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心地区では一番大きく、駅周りにも色々利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 様々な形態の店などがある為、一通りの用事はすませられる。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店はある。りーずな店があるかは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口は多いので、それなりに充実はしているかと。
治安
4 		メリット 駅近くには交番もある為、いざという時には大丈夫かと。
コストパフォーマンス
3 		メリット 店類は多いので、それなりに満足できるかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2024年1月 松本駅

えみみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・東京方面、名古屋方面と特急が発着している。快速も停車する。
・改札は3階にあるが、エスカレーターとエレベーターがあるため大変ではない。
・歩いて松本城など市街地の中心観光地に行けるが、荷物が重い場合は預けるか、先にホテルにチェックインしてしまった方がいい。
・バスはお城口、アルプス口と両方にターミナルがあり、発着本数も多く便利。
・車で送迎する場合、送迎用の30分無料駐車場がターミナル内にあって便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅ビル3階のコンビニは、ご当地のお土産が充実している。松本の銘菓、最近話題になっているお土産、定番のものは大抵こちらで購入できる。おやきも購入できる。
・お土産を持参しなくても、ケーキやお蕎麦などは駅ビルのお店で調達できる。
飲食店の充実
5 		メリット ・お城口を出てすぐのところに有名そば店、お酒を含む飲食店が軒を連ねている。駅ビルでは上高地にあるホテル系列のFiveHornというケーキショップがあり、美味しいケーキや焼き菓子を購入できる。
・お城口を出てあがた大通り沿いに、老舗の喫茶店、パン屋数軒、カフェが点在している。
・お城口のターミナル沿いに、蕎麦屋もある。手打ちで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅から徒歩圏内に松本城があり、本丸庭園と天守閣以外は無料で散策できる。
・駅から徒歩圏内にあがたの森公園があり、昔ながらのヒマラヤ杉並木が圧巻。公園内は静かで散策にピッタリ。
・駅から徒歩圏内に移設したばかりの松本市博物館では、アソビバという無料のキッズエリアがあり、その中では松本の歴史や文化に触れながら、ボールプール、オリジナルおもちゃなど様々に遊ぶことができる。
治安
5 		メリット ・基本的には比較的治安が良い。
・どちらの出口も治安が良い。
・駅周辺、市街地は再開発が進んでいて、綺麗なところが多い。
・お城口ターミナルに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・市街地も住宅が多く、夜は静かなところが多くて住みやすい。
・大規模な土地販売は郊外に多いが、市街地でも小規模、単発の土地販売がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・595文字）

2022年8月 松本駅

かにもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できます。タクシーは常にたくさん待機しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し距離がありますが，イオンモールがあるので非常に便利です。大きな病院も複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋・レストラン共に非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーター・エレベーターがあります。トイレも綺麗です。
治安
5 		メリット 駅の前にはちょっとした広場もあり，夜でも割と人がいます。交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車・バス・レンタルサイクルと交通の便が充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年7月 松本駅

にーむらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅なので快速は必ずとまり、始発も多いです。あずさに乗れば東京へ行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗れば長野県最大のイオンに行けます。歩いてもいけます。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。大きい市なので。選び放題。私はどんぐりと言うレストランがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校もたくさんあるし、教育に問題はない。
治安
3 		メリット 大きい街なので、昼間の治安はよいです。めったに変な人はいないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とっても住みやすい。車がなくても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゾンネ蓮台B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 31.14
2025年4月 1階 1LDK 南 31.14
2023年12月 2階 1LDK 南 41.96
2023年2月 2階 ワンルーム 南 41.96
2023年2月 1階 1LDK 南 31.14

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市筑摩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ゾンネ蓮台

    ゾンネ蓮台の外観
    住所 長野県松本市筑摩2丁目27-1番2号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゾンネ蓮台B
    ゾンネ蓮台B     		6.2万円
    (5,900円)    		 無 1ヶ月 31.14m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・アレイB棟

    メゾン・アレイB棟の外観
    住所 長野県松本市筑摩2丁目29番6号
    交通 松本電鉄上高地線 西松本駅 徒歩30分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・アレイ　Ｂ B203
    メゾン・アレイ　Ｂ B203     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 55.44m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスねむの木

    レオパレスねむの木の外観
    住所 長野県松本市筑摩3丁目9番11号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 バス15分
    築年数 2009年1月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスねむの木 203
    レオパレスねむの木 203     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスクオレ ハヤシ

    住所 長野県松本市筑摩2丁目13番13号
    交通 JR大糸線 松本駅 バス14分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    レオパレスかたや

    レオパレスかたやの外観
    住所 長野県松本市筑摩3丁目10番12号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 バス15分
    築年数 2005年2月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスかたや 107
    レオパレスかたや 107     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスかたや 106
    レオパレスかたや 106     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスかたや 204
    レオパレスかたや 204     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスかたや 206
    レオパレスかたや 206     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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