ティエラ定進堂
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 50件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 46,480円 |
平均坪単価 | @6,227円 |
平均m²単価 | @1,884円 |
上位専有面積 | 23.8m²:15件 24m²:8件 22m²:8件 |
上位間取り | 1K:50件 |
ティエラ定進堂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区川内大工町15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
仙台市立立町小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティエラ定進堂の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が徒歩5分と近い。繁華街も徒歩範囲なので終電を逃しても帰れる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が近くにあり、のびのびとした環境。天気がいいと星もクリアに見える。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが定期的に掃除してくれる印象。駐車場駐輪場有り。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ムダなものがない。クローゼットもあり収納性も抜群。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 繁華街が徒歩圏内なので行こうと思えばすぐに行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的に静かな住宅街。周りに一軒家もたくさんあるから近所付き合いもできそう。 |
2024年3月
にかさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで安全管理人さんが清掃などまめにしてくれる |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国際センター駅
伊達政宗さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から主要施設までが非常に近くて便利です |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国際センターの近隣であり、利便性は高いです |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣にカフェ等の軽食が取れる店舗があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどが設置されており、子供でも安心して使用できます |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は清潔で綺麗であり、昼間の治安は良いです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで清潔感があり、住みやすい環境ではあります |
2023年9月 国際センター駅
ねこりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 杜の都仙台の自然豊かな青葉山、宮城県美術館、仙台市博物館など観光スポットが周辺に多く、仙台駅からも数分である。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宮城県美術館、仙台市博物館などが近く、駅内にカフェが併設してある。周辺には緑も多く、観光、癒しスポットである。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェモーツァルト系列のカフェが駅内と周辺に3店舗ある。東北大学の生協にて、食堂やショップの利用も可能。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場や、公共施設の庭などがあり、のびのび遊ぶことができる。駅にも多機能トイレが併設されている。 |
治安 |
2 |
メリット | 周辺は大学の施設が多く、落ち着いた雰囲気の地域である。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東北大学の学生にとっては、学校に近く、学業に集中できるエリアである。 |
2022年12月 広瀬通駅
あいちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅の隣駅で、「広瀬通り」に面している繁華街にある駅である。 特に通勤や買い物に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街にある駅なので、通勤や買い物にとても便利。 一番町のアーケード商店街や国分町へのアクセスにも便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「広瀬通り」沿いに飲食店が点在している。 「ベローチェ」「焼き肉ライク」「マクドナルド」などのチェーン店や居酒屋も多い。 また、「鮨勘」「平禄寿司」など人気の寿司店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は少ないので距離がある場合が多い。 ただし、塾などは多いので受験勉強には有利。 中心部ではあるが、大きな公園「錦町公園」も近い。 |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので、夜遅くでも安心して歩ける。 遅くまで営業しているお店が多く、コンビニも多数あるので問題なし。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一等地なので家賃等の相場は高いが、それでも利便性が格別に良いので人気がある。 |
2021年10月 広瀬通駅
【メリット】 仙台駅周辺にも歩いて行ける距離で、一番町のアーケードに近いため特に飲食店が充実している印象……
ティエラ定進堂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.8 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.8 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.8 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.8 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
…残り45件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区川内大工町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広瀬通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: