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賃貸

クラインベルク

総合評価：

4.0 アクセス数： 33

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	113,066円
平均坪単価	＠11,806円
平均m²単価	＠3,571円
上位専有面積	30.42m²：8件 31.86m²：7件
上位間取り	1DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラインベルクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／錦糸町駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩18分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸4丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2004年8月
総戸数
小学校区域
墨田区立錦糸小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラインベルクの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】割とすぐにJRへ乗り換えが可能なところ。アクセスの割には家賃等のそこそこだとは思うが、安くは無い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】大きな商業施設のいくつかに直接行くことができる。北口方面は居住エリアなので少し歩けば治安は悪くない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】駅から出ればたくさんの居酒屋を始めとした飲食店が軒を連ねる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】子育て世代が多く住んでいるエリアなので保育園等は多く感じる。

錦糸町駅のデメリット（4件）

錦糸町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月押上駅

ささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いっぱい路線があって便利でいい。駅の出口もたくさん。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんお店があるから、生活するには便利
飲食店の充実	5	メリット	たくさんいろいろなお店があるから便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スカイツリータウンがあるから出かける場所はある
治安	5	メリット	円安で外国人観光客が多いから賑わっている
コストパフォーマンス	5	メリット	いろいろな価格帯のお店があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年7月押上駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	押上駅の都営浅草線は乗り換えなしで羽田空港に停まるので、帰省時にとても便利です。また、近辺に東京スカイツリーやソラマチがあるので観光やショッピングがしやすい点がメリットになっています。都営浅草線のほかに半蔵門線もあり、東京都心にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	押上駅の近くにスーパーのライフがあるので、仕事帰りなどに買い物するときに便利です。また、押上駅には複合施設のソラマチがあるので、本屋や雑貨屋なども充実しています。病院は押上駅前に複数あり、松浦内科クリニックや健生堂医院などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	押上駅から少し歩いた場所に、竹松東京プレミアムというラーメン屋さんがあります。こちらのラーメン屋さんはよく行列が並ぶほどで、オススメです。また、ソラマチの中にもご飯屋さんがたくさんあるので外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あさひ幼稚園や柳島幼稚園、押上小学校や柳島小学校など学校はたくさんあります。少し歩きますが、隅田公園や錦糸公園など広い公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。
治安	4	メリット	押上駅前に本所警察署押上駅前交番があるので、安心感があります。駅周辺はお店が多いので街灯もたくさんあり、大通りの方を歩けば夜道でも怖くありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くだと飲食店やスーパー、コンビニなどが多く、複合施設のソラマチもあるので買い物や遊びに行くことに関してはとても便利です。家賃はやや高いですが、住みやすさを考えると妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2023年5月押上駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都心部、郊外どこにでも行きやすい・複数路線利用できる・空港まで1本で行ける・駅が広いので通勤ラッシュ時もそこまで混雑しない
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅からソラマチに直結しているので買い物には困らない・観光地で常に人がいて明るい・大きな病院はないが小さな病院はたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	・ソラマチの中にお店が多い・個人店のおいしいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・公園は綺麗で大きなところが多い・学校や保育園は多く感じる
治安	5	メリット	・駅前に交番がある・ソラマチ周辺は常に明るく人がいる
コストパフォーマンス	5	メリット	・新しいマンション等が増えている・駅周辺ならどこでも住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2021年12月押上駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】半蔵門線の始発駅なので、座って通勤通学することができます。東武線の乗り入れがあるため、通勤……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラインベルクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年9月	2階	1DK	南	31.86
2016年7月	4階	1DK	南	31.86
2016年6月	3階	1DK	南	31.86
2016年1月	6階	1DK	南	30.42
2015年10月	2階	1DK	南	30.42
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区錦糸の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区錦糸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	15	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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クラインベルクの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

宮本マンション

住所	東京都墨田区錦糸4丁目3番6号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1984年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	475

賃貸

近藤ビル

住所	東京都墨田区江東橋4丁目31番9号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩3分
築年数	1978年7月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着近藤ビル 501	10.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35.24m²	1DK	5階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ウッドヴィレッジ

住所	東京都墨田区錦糸4丁目6番10号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	316

賃貸

Chloris

住所	東京都墨田区錦糸4丁目2番8号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩6分
築年数	2012年3月
階建て	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	13
アクセス数	109

賃貸

キングスヴィレッジ

住所	東京都墨田区江東橋4丁目24番7号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩4分
築年数	1988年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	48

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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