ヒューリック目黒三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 260,148円 |
| 平均坪単価 | ＠15,786円 |
| 平均m²単価 | ＠4,775円 |
| 上位専有面積 | 50.33m²：11件 71.69m²：8件 70.95m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 1K：19件 2LDK：6件 |
ヒューリック目黒三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩6分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
41戸
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小学校区域
目黒区立田道小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒューリック目黒三田の口コミ・評判
2018年8月
kotsuruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒駅と恵比寿駅のちょうど真ん中に位置しているため、どのエリアにもアクセスがしやすいので、とても便利です。ガーデンプレイスやウェスティンホテルまで歩いて7分くらいなので、飲食店などにも困りません。大きな通りに面しているので、夜遅くても人通りや車も通っていて怖くありませんし、近くにコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日の丸自動車学校の隣に位置していて、窓からの見晴らしがとても良いです。山手線の線路近くなので、マンションの周辺は土地がひらけています。東京タワーやスカイツリーが見えます。小さな公園が近くにあり、小さいお子さんなどもよく遊んでいます。治安が悪いと思ったことは一度もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがとても綺麗に清掃してくださっているので、ゴミ捨て場もいつも整頓されています。セキュリティーはしっかりしていて、不安に思うことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋なので日差しがとても気持ちがいいです。西向きに窓があるので、夕日がすごく入ってきます。天井は高くて開放感があります。柱や梁はありますが、圧迫感を感じさせない配置になっているため、ほとんど気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段は目黒駅の地下で野菜、お肉、お魚などは購入しています。牛乳などの乳製品などはマンション近くのまいばすけっともよく使っています。ガーデンプレイスに恵比寿三越が入っているので、夕方過ぎくらいに行くとお魚やお肉が安くなっている時があるので、日によって使い分けています。目黒駅の近くには他に東急やプレッソ、ガーデンがあるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて5分ほどの位置に厚生中央病院があるので、何かあればそこに行くようにしています。歩いて10分以内のところに小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
akubiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒アトレの地下は魚、肉、野菜ともに充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒三田通りの目黒駅からの道のりは夜でも怖くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場は管理人さんがいつも綺麗にしてくれていて大変良いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 食洗機とオーブンが付いているので自炊するひとり暮らしには便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 恵比寿ガーデンプレイスに新しくできたLIFE、明治屋など色々選べて便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 厚生病院、郵便局も近くにあって便利。公園も近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ山手線の目黒駅から徒歩6分で、恵比寿駅からは徒歩10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 恵比寿ガーデンプレイスに近い住宅街・商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白を基調としたシンプル且つモダンなデザインで低層階のガラス張りのマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備はガスオーブンや食洗器・ドラム式洗濯機など分譲仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩6分の目黒駅周辺には5件のスーパーマーケットがあり、すぐ近くには「まいばすけっと」と「ファミリーマート」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内には自然が豊富な「国立科学博物館付属自然教育園」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 恵比寿駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの複数路線があり、日比谷線への乗り換えも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはアトレや飲食店なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランやファストフード店など、飲食店の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所には小学校や中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いもなく、駅周辺もそこまで汚くない。飲食店は多いが、渋谷や新宿のような繁華街にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性があり、値段に見合った質の高い物がそろっている印象。 |
2024年1月 目黒駅
えすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・地下鉄があるので、栄えてる役に行くのも便利 駅からのバスも本数が多いのですぐに次のバスが来ます(方面によっては少ないかもしれません) タクシー乗り場も常に待機がいることがほとんどで、あまり待たずに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあるので、買い物も便利です。駅周りには複数の病院もあり困りません。 アトレには無印良品や3コインズ、カルディと入っているので日常品の買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には食事処もたくさんあるので、楽しみも多いです。 オフィス街なので、定食屋さんも多いですが、おしゃれなカフェやご飯屋さんも多くあり、開拓していくのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校・保育園・学習塾など充実しているので、子育てにも便利です。 駅にはスロープやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目黒駅はどの出口でも治安がいいと思います。 ゴミなど落ちていなく、駅中・駅前ともに綺麗です。 交番も出口すぐにあり安心です。 飲み会帰りの方もいますが、気になる程騒いでいる人は見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はお高めですが、街自体が綺麗でうるさくないです。 |
2023年9月 目黒駅
ひまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れているので、どこに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレ内にスーパーが3つもあるし、専門店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなイタリアンなとからラーメン、中華などまでわざわざ来たい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立校もあるし、駅の近くにもちょっとした公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は整備されて、交番もあって高級住宅街のいい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や雰囲気の良さを考えれば多少家賃が高くても相応かもしれません。 |
2021年10月 恵比寿駅
【メリット】 職場がここなのですが、埼京線の急行も停まるので助かります。食事する所もたくさんあるし、美味……
ヒューリック目黒三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 56.7 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 56.7 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 70.95 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | ー | 56.7 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 50.33 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.33～56.7㎡｜53.51㎡ | 255,000円｜15,742円/坪 |
| 3階～3階 | 50.33～50.33㎡｜50.33㎡ | 237,000円｜15,567円/坪 |
| 4階～4階 | 37.97～86.5㎡｜62.67㎡ | 270,352円｜14,333円/坪 |
| 5階～5階 | 37.97～67.55㎡｜53.22㎡ | 239,633円｜14,902円/坪 |
| 6階～6階 | 36.87～86.5㎡｜61.22㎡ | 278,100円｜15,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.87～86.5㎡｜64.93㎡ | 283,906円｜14,526円/坪 |
| 東向き | 59.11～59.11㎡｜59.11㎡ | 255,000円｜14,261円/坪 |
| 西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 273,000円｜15,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.97～71.69㎡｜56.07㎡ | 246,000円｜14,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
