カルディア西馬込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,258円 |
| 平均坪単価 | ＠11,844円 |
| 平均m²単価 | ＠3,583円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：31件 25.51m²：11件 25.11m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：67件 1LDK：9件 2DK：8件 |
カルディア西馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩1分
都営浅草線／馬込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
43戸
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルディア西馬込の口コミ・評判
2022年5月
ゆうぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅近。西口からは徒歩数十秒の立地で便利。また、近くに公園、スーパー、ドラッグストア、街のお医者さんなどが揃っているので便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
mumipanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、駅が近いので使いやすい。近くのスーパーは安くて質の良いものが手に入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ささん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から歩いてすぐの位置です。駅前で薬局やコンビニやスーパーが充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく駅近でスーパーやドラッグストアなどもあり、何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西馬込駅
サトシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のため朝も時間に余裕を持てば座ってゆったりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街のため、治安が良い印象。 あまり騒がしくもない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店街で個人店がちらほらある。 個人的には十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく、住宅街のため子育てには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり騒がしくもなく治安は良い。駅前も汚くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高め。駐車場も高い。東京なので平均的かもしれないが。 |
2022年10月 馬込駅
oregmnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュ時でも対して混まず、座れる。 五反田か新橋で乗り換える前提だが都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東出口にマイバスケット、西出口にマルエツプチがあり、必要最低限の買い物はできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | あいにくだがメリットになり得る店舗が皆無 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いイメージがある 1本中に入ると車通りも少なく閑静な住宅街 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いのため車通りはなんやかんやで多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線まで5分圏内の割に家賃相場は明らかに周辺より安い |
2021年5月 馬込駅
【メリット】 駅から出てすぐにまいばすけっとやローソン、ホームセンター、ちょっとした居酒屋などがあるので……
2019年5月 西馬込駅
【メリット】 駅自体は終点のため、泉岳寺から乗っているのであれば乗り過ごしの問題が無い点はとても良く感じ……
カルディア西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 25.11 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.2 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.17～54㎡｜31.29㎡ | 100,590円｜11,063円/坪 |
| 3階～4階 | 24.1～55.12㎡｜29.58㎡ | 100,307円｜11,486円/坪 |
| 5階～5階 | 25.1～55.12㎡｜37.87㎡ | 120,470円｜10,904円/坪 |
| 6階～6階 | 25.1～51㎡｜32.19㎡ | 108,636円｜11,503円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 89,000円｜11,675円/坪 |
| 東向き | 24.1～55.12㎡｜35.08㎡ | 111,931円｜10,957円/坪 |
| 西向き | 24.17～25.2㎡｜25.11㎡ | 91,347円｜12,027円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 89,000円｜11,675円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
