第3レジュエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,937円 |
| 平均坪単価 | ＠5,831円 |
| 平均m²単価 | ＠1,764円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：25件 24m²：21件 22m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：96件 |
第3レジュエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩10分
JR東北本線／仙台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立原町小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3レジュエールの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の仙石線榴ヶ岡駅まで徒歩約15分、仙台駅まで徒歩約25分、バス停まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で夜間は静かで寝やすい。コンビニが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合ポスト。大家さんが定期的に巡回。定期的なゴミ捨て場掃除。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別、エアコン、インターフォンは画像も見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにやまや、ダイソー、ビッグボーイ、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 榴ヶ岡公園が近くにあり、四季折々の自然を楽しめる。 |
2021年8月
こんぴらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 榴岡駅が近く交通の便がいいですし、国道も近い為バスもつかいやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙台駅
shimさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北一の都会である仙台のメインの駅なので、基本なんでもあります。 バスもタクシーも通っており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルやパルコなどの駅ビルがあり、買い物には困りません。また、西口から出て少し歩くとアーケードもあり、たくさんのお店があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやラーメン、牛タンのお店など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利です。 トイレも比較的綺麗だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。駅自体が大きいので外もそこまで暗くないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思います。交通の便も悪くない上に家賃もそこまで高くないのはいいところです。 |
2023年8月 仙台駅
hahahahahさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい都市ということもあり、電車の本数が多く、使いやすいです。また、タクシー乗り場も大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには仙台パルコや商店街もあり、たいへん盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅には利休があり、前回食べた時とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きいエレベーターが設置されていて、利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台駅周辺には心優しい方々が多く、落とし物探しを手伝ってくださった方もいました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅周辺には服や食べ物のお店が多いので非常に暮らしやすいと思います。 |
2022年7月 仙台駅
ぽんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、空港アクセス鉄道など、県外へのアクセス拠点で利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と繋がっていて、買い物や通院には非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内にはカフェなど充実している。観光客向けの飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客が多い時期は賑わっていて活気がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 県の主要な駅のため、アクセスは非常によい。交通費は安く済む。 |
2020年8月 仙台駅
【メリット】 東口にはヨドバシカメラマルチメディア仙台があり、電気製品は何でも揃っている。西口には大型書……
第3レジュエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区清水沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
