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正気屋ハイツB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

正気屋ハイツB棟

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 3534
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,666円
平均坪単価 ＠3,151円
平均m²単価 ＠953円
上位専有面積 58.29m²：2件 58.63m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 3DK：1件

正気屋ハイツB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／西那須野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西那須野駅』　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県那須塩原市西朝日町13-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那須塩原市立東小学校

  • 中学校区域

    那須塩原市立西那須野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那須塩原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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正気屋ハイツB棟の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前なので、電車が入ってくる30秒前に家を出ても間に合う。一駅で、東北新幹線の停車駅に行く事ができる。東北新幹線で1時間15分で東京駅まで行ける。夜も駅前なので、街灯があり怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いて数分のところに 市役所、図書館があるので、とても便利。電車、新幹線の通過するとき以外は、静かですごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 不動産会社が敷地内にあり、 毎日エントランスや駐車場の掃除してくれるのでとても綺麗。また、セキュリティーも安心出来る。駐車場も1件につき2つ確保できるので、友人が遊びに来ても困らない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣との壁は厚く、二階からの足音が気になることはなかった。窓も新幹線が通過する事を考えてのことで、かなり厚いガラスだったため、外からの音も気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分のところにコンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。数分のところに図書館市役所があるので、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も幼稚園も子供が歩いて行ける距離にあり、とても便利。病院も近くに信頼できる女医さんのいる病院があるため、大丈夫。混んでいるときは、もう一件小児科が近くにあるのでそちらに行く事もできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 西那須野駅

mtgoodさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東北新幹線停車駅よ那須塩原駅まで一駅。混雑も無く利用しやすい。待合室もあり夏や冬でも快適です。タクシーもつかまりやすい。エスカレーターがあるので階段の昇り降りが不自由な時でも利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ビジネスホテルが2店ほどある。病院は点在して多いほうだと思う。服屋は少ない。スーパーは生活するには困らない様にあると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店は数店ある。チェーン店は歩くと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は保育所はある方だと思う。緑豊かな公園が多い。散歩もしやすい環境だと思う。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思う。ゴミなどと落ちていることも少なく街中もきれいな方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世代が多く、新興住宅地も次々と出来ているので引っ越しや移住には良いと思う。都心への交通の便も良いし、自然豊かな田舎。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2024年3月 西那須野駅

Mskmanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 待合室が広い
新幹線の高架下の駅だからカッコよく大きくみえる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 地域型の駅だから
本数が意外と多い
宇都宮まで1本
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は駅構内にはない
駅周辺にはあるがチェーン店はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 行きやすい
混みにくい
入りやすい
待ちやすい
治安
5 		メリット とてもよい
放置自転車が心配
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価がとても安くお手頃
周りにはアクロスプラザもあるのでよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年6月 西那須野駅

むにさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まる那須塩原駅まで1駅で行ける。市街地へ行くバスも運行している。西口・東口共にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東口を降りて少し歩くとローソンがある。さらに歩くとセブンやクスリのアオキがある。
飲食店の充実
3 		メリット 西口には、ばる千というオーダーメイドできるクレープ屋さんがある。東口にはわっふる部というワッフル屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口には東小学校、東口には西那須野中学校と隣接する那須拓陽高校がある。駅には多機能トイレやエレベーターがある。
治安
4 		メリット 西口・東口共に整備されているので綺麗だと思う。西口降りてすぐには交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から歩いて10～15分だと家賃は4万円いかないくらいで住める。近くにコンビニがあるので、急に何か必要になっても大丈夫。物価もそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2022年2月 西那須野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地方の駅の割に学生、社会人等乗降客が多いと思います。駅の東西両方に本数は少ないもののバス路……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

正気屋ハイツB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2LDK 南西 58.63
2023年9月 2階 2LDK 南西 58.29
2014年9月 3階 3DK 南西 58.29
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那須塩原市西朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■那須塩原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西那須野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ 55,000円｜3,101円/坪
2階～2階 58.29～58.29㎡｜58.29㎡ 56,000円｜3,176円/坪
3階～3階 58.29～58.29㎡｜58.29㎡ 56,000円｜3,176円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.29～58.63㎡｜58.4㎡ 55,666円｜3,151円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンリリーフ藤

    サンリリーフ藤の外観
    住所 栃木県那須塩原市南町1番19号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリリーフ藤 103 サンリリーフ藤 103 4.9万円
    (-円)    		 無 無 43.73m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ド・ラフォーレ

    メゾン・ド・ラフォーレの外観
    住所 栃木県那須塩原市扇町3番6号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ラフォーレ 405 メゾン・ド・ラフォーレ 405 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 50.4m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    グレイス永井

    グレイス永井の外観
    住所 栃木県那須塩原市南町6番6号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩4分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス永井 302 グレイス永井 302 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 60.07m² 2LDK 3階 南西
    グレイス永井 101 グレイス永井 101 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 60.07m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    万第3ビル

    万第3ビルの外観
    住所 栃木県那須塩原市扇町10番4号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩6分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    万第3ビル 115 万第3ビル 115 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    万第6ビル

    万第6ビルの外観
    住所 栃木県那須塩原市扇町10番25号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩5分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    万第6ビル 227 万第6ビル 227 4.2万円
    (-円)    		 無 無 57.98m² 3DK 2階 南西
    万第6ビル 326 万第6ビル 326 4.2万円
    (-円)    		 無 無 57.98m² 2LDK 3階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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