カサデューク八王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,741円 |
| 平均坪単価 | ＠4,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：26件 18.9m²：4件 20.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
カサデューク八王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 バス16分
JR中央線(快速)／八王子駅 バス25分
京王線／京王八王子駅 バス31分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市川口町1482-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
八王子市立松枝小学校
-
中学校区域
八王子市立川口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カサデューク八王子の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR八王子駅と京王八王子駅の2つの駅が近く、カラオケ館、大型ショッピングモールのセレオ八王子、ビックカメラ、飲食店など、買い物には困らない。近くに夢美術館もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、音はそこまで気にならない。コンビニが徒歩一分ほど。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新しい物件ではないが、時々清掃の方が掃除をしてくれている。普通に住むなら気にならない程度。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
4階は特にベランダが広く、ガーデニングなども可能。坂の上の方に建てられているので、日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに2店舗ほどスーパーがある。飲食店は国道沿いにいくつかチェーン店がある。物価は中心部ほど高くはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自然が多く、公園や保育園も近い。病院も複数あり、お祭りなどのイベントもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京王八王子駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の始発駅で特急を使うと新宿までのアクセスが非常に良いです。また、JR線との乗り換えも容易で、都心だけでなく地方へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王八王子駅周辺には「ヨドバシカメラ」「京王プラザホテル」「京王八王子ショッピングセンター」などの大型施設が充実しており、ショッピングや生活必需品の購入に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「スターバックスコーヒー」「ミスタードーナツ」などの人気チェーン店から、地元で愛される「八王子ラーメン」の店舗など、多様な飲食店が揃っています。大型店から個人店まで各種の多くの店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには「浅川」があり、多くの公園やJR八王子駅ビル内にある「キドキド」や「クロスポ」など子どもが室内でも遊べる施設が充実しており、子育て環境として非常に良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、夜間でも比較的安全なエリアです。公共の場も清潔に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王八王子駅周辺では、都心へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が都心部に比べてリーズナブルであり、生活コストの面で高いコストパフォーマンスだと感じています。特に「セレオ八王子」近辺では買い物も便利です。 |
2024年2月 西八王子駅
wafuwafuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が地味に多いため、列車の本数が比較的多くて便利。タクシー利用が多いので、タクシーはどんなときでも待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地味な駅に見えて、立川以西では八王子の次に栄えてます。そのため、居酒屋やハンバーガー店など結構便利。駅前には南多摩病院あるし、あの有名なきぬた歯科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはビアードパパが出来、駅前にはファミレスやマクドナルド、バーガーキングまであります。吉野家も。結構あるんです。有名な八王子ラーメンのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで暮らしやすさはかなりのものかと。近くの南浅川はとても良い場所です。保育園、幼稚園はあちこちにあり、中学校は多摩にしてはかなりあるので、実に困らない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お隣八王子駅北口の治安は悪いですが、西八王子はそこまでではありません。甲州街道が通っており、広くて明るい道があるお陰ですかね。夜はちょっと怖いですが、変な事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐアクセスでき、便利さで言えば確かにコストパフォーマンスは高いかと。自然が豊か、お店は適度にある、それでいて意外と地価が安いので。 |
2023年6月 京王八王子駅
Saさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎなしで新宿まで行くことができる。始発なので、混んでいる時間帯でも必ず座ることができるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが駅周辺にいくつかあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェ、居酒屋からチェーン店まで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜大学まで学校がたくさんあるため学生に優しい街のように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王八王子駅周辺は路地を入ると住宅街のため、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べ安い家賃で綺麗なところに住むことができる。 |
2023年2月 八王子駅
E.Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子駅は複数の路線があることや、快速も停まる。始発駅でもあるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキまで歩いて行けるのは便利。 病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などがかなり豊富にあり困ることはない。 ローランドのお店もすぐ近く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は充実しておりスムーズに入園できた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路上駐車の取り締まりなどをしていることが多いので管理はされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が下がるので物件を選びやすい。 |
カサデューク八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市川口町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～20.26㎡｜20.25㎡ | 28,900円｜4,718円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～20.25㎡｜19.88㎡ | 30,000円｜4,999円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～20.25㎡｜20.08㎡ | 30,375円｜5,006円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 30,000円｜4,898円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～20.26㎡｜19.96㎡ | 30,421円｜5,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
