クラシオン地行
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 65.13m²：5件 77m²：3件 77.94m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3LDK：6件 1LDK：2件 |
クラシオン地行の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行3丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
68戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 駐車場数
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小学校区域
南当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラシオン地行の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新商店街があり、生活に必要な店はすべてそろってます。地下鉄西新駅は福岡空港までも20分でつけるので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてヤフオク！ドームのあるビーチまでたどり着けます。病院も多く、福岡記念病院は24時間の救急医療があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに監視カメラありで、管理人さんも５PMまでは常にいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 両脇に高いマンションはないので、日当たりは大変いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、八百屋もすべて西新商店街にあるので、何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や塾も病院もたくさんあるので、選択肢が豊富で、自分、家族に合うものを選べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 唐人町駅
サロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームにすぐ近いので、野球観戦がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの数は非常に多いです。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福岡ドームに行く途中にいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に大堀公園と言う大きな公園があり、眺めも良いです。気分も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。不審な人の情報などもあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は西新に比べると少し高いかなと思います。その高級な場所まで住み心地は良いと思います。 |
2022年9月 西新駅
ちっひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市営地下鉄の空港線が使え、市内へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも複数あり、高級スーパーなどもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、高級レストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多くあり、西南学院、修猷館など将来のお受験先もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区で、治安は非常にいい。昼も夜も安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教地区かつ治安がよいブランド地区だが、家賃はさほど高くない。 |
2022年2月 西新駅
【メリット】 福岡市が運営する自転車置き場が近くにありますが、駅ビル（プラリバ）の地下2階にも自転車置き……
2020年8月 西新駅
【メリット】 西新といえば福岡市でも有名な街。その中でも福岡人であれば知らぬ人はいないであろう西新商店街……
クラシオン地行の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.1 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 65.13 | |||||||
| 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 65.13 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.97 | |||||||
| 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.13 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.39～81.97㎡｜69.29㎡ | 101,225円｜4,838円/坪 |
| 3階～4階 | 40.1～77.94㎡｜59.49㎡ | 89,862円｜5,026円/坪 |
| 5階～6階 | 65.13～77.94㎡｜72.44㎡ | 108,640円｜4,964円/坪 |
| 7階～7階 | 66.41～66.41㎡｜66.41㎡ | 98,800円｜4,918円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.1～81.97㎡｜67.96㎡ | 100,822円｜4,923円/坪 |
| 東向き | 41.1～77.94㎡｜60.79㎡ | 91,825円｜5,039円/坪 |
| 西向き | 65.13～66.41㎡｜65.55㎡ | 97,666円｜4,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 99,050円｜5,028円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
