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ザ・パークハビオ上野レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 台東区 > 上野 > 御徒町駅 > ザ・パークハビオ上野レジデンス

賃貸

ザ・パークハビオ上野レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 8775
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ザ・パークハビオ上野レジデンスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 478件
口コミ メリット:47件 デメリット:47件 特徴:21件
平均賃料相場 161,543円
平均坪単価 ＠16,703円
平均m²単価 ＠5,053円
上位専有面積 25.58m²：131件 51.17m²：45件 40.47m²：45件
上位間取り 1LDK：119件 ワンルーム：118件 2LDK：107件

ザ・パークハビオ上野レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／御徒町駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩3分
    都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩4分
    東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩4分
    東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩6分
    京成本線／京成上野駅 徒歩9分
    JR山手線／上野駅 徒歩10分
    JR山手線／秋葉原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区上野3丁目10-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    125戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    台東区立黒門小学校

  • 中学校区域

    台東区立忍岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ上野レジデンスの【賃貸】物件情報

ザ・パークハビオ上野レジデンス
ザ・パークハビオ上野レジデンス
賃料(管理費)
12.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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新着 ザ・パークハビオ上野レジデンス 205
ザ・パークハビオ上野レジデンス 205

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
12.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ザ・パークハビオ上野レジデンス 304
ザ・パークハビオ上野レジデンス 304

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
12.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ上野レジデンス 306
ザ・パークハビオ上野レジデンス 306
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ上野レジデンス
ザ・パークハビオ上野レジデンス
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.54m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
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ザ・パークハビオ上野レジデンスの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRから地下鉄まで路線は便利。地下道も充実しているので雨の日も数分しか濡れない。
新宿方面に行くのなら山手線に乗れば確実に座れる。
昼間は目の前の道路で車が多く止まっているが、夜はほとんど車が通らない。飲食店はアメ横が近くにあるので充実している。
スーパーは2件あり、ちょっと歩けば肉のハナマサもある。
コンビニもたくさんあるので買い物に困ったことはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 特に事件が起きたということはないので問題はないかと思う。
自然環境などはほぼない。歯医者や内科、大病院などはある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人は通いなので毎日はおらず、夕方には帰ってしまいますがゴミ掃除など毎日綺麗にしてくれます。廊下がカーペットですが、掃除機をきちんとかけてくれているので綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ウォークインクローゼットが便利。部屋の中で特に不便としたところはありませんｄした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーなら2軒、飲食店は無数にあって大変便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はそれなりに数があり、市役所等もちょっと歩けば行ける距離です。ちょっとした公園なら2箇所ありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年7月

ゆーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都内でも相当良い部類に入るのではないか。JR御徒町、湯島、仲御徒町、上野御徒町、上野広小路が苦にならない徒歩圏内にありこれ以上を求めること自体現実的ではない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から物件までの道のりで犯罪に巻き込まれるのではないかと不安になるような道はないため、そこは安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスを入った玄関ホールのソファは色使いが独特だが居住者でもたまに荷物を整理したりする時に使えるような場所に設置されており、意外と使っていた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット グレードは高く、綺麗なマンションだと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 場所を考えれば凄まじい数の飲食店がひしめき合っていることは想像に難くないだろう。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院などの公共施設は充実しており、困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺駅が充実しており、JR、銀座線、日比谷線、千代田線等が徒歩圏内。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2024年11月

まあさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 御徒町駅の近くにパルコや松坂屋等があり、とても便利だと思う。飲食店も多く、有名なお店も近くにある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 そこまで混んでいない
とても綺麗でいていごごちがいいからこの点数とさせていただき……

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（残り175文字）

2021年11月 御徒町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅から上野に向かうときによく御徒町で降りて歩いて行っていました。なんか御徒町の雰囲気が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高崎線の始発駅なので、どうしても座りたい時には一本見送って次の電車を並んで待てば確実に座れ……

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（残り213文字）

2019年3月 秋葉原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・複数路線への乗り換えができる。
・駅前にヨドバシカメラなどの商業施設が充実して……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハビオ上野レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 西 25.54
2025年7月 3階 ワンルーム 西 25.58
2025年6月 5階 1K 東 25.58
2025年6月 2階 1K 西 25.58
2025年6月 5階 1K 西 25.58

…残り473件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区上野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 216 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 19 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 50 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    レジディア秋葉原

    レジディア秋葉原の外観
    住所 東京都台東区上野5丁目
    交通 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩4分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 25
    アクセス数 2936
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア秋葉原
    レジディア秋葉原     		17.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.09m² 1LDK 11階 西
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    RESIDIA秋葉原

    RESIDIA秋葉原の外観
    住所 東京都台東区上野5丁目
    交通 JR山手線 秋葉原駅 徒歩8分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア秋葉原
    レジディア秋葉原     		17.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.09m² 1LDK 11階 西
  • 賃貸

    コンフォリア上野広小路

    コンフォリア上野広小路の外観
    住所 東京都台東区上野3丁目17番4号
    交通 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア上野広小路 1301
    新着
    コンフォリア上野広小路 1301     		21.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 48.48m² 1DK 13階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    プラティーク千代田

    住所 東京都千代田区外神田5丁目2番9号
    交通 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩2分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 12
    アクセス数 1263
  • 賃貸

    チェスターハウス秋葉原

    住所 東京都台東区上野5丁目3番6号
    交通 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩4分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上11階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 347

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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