津田沼グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,152円 |
| 平均坪単価 | ＠6,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,816円 |
| 上位専有面積 | 57.06m²：44件 57.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：46件 |
津田沼グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩11分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目17-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
30戸
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津田沼グリーンハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR津田沼駅や新京成の新津田沼駅が徒歩圏内にあり、 東京や千葉への移動がとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 津田沼駅の南側は比較的落ち着いたエリアではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には比較的清潔感のある状態を保ってくれているのではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームがされており、十分に清潔感のあるお部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活必要品は徒歩圏内に店舗が充実しており、大変便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院も近くにあるし、再開発で街並みもきれいで落ち着いた雰囲気を感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
しらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南側が戸建て住宅のため、日中の日当たりが大変良好。風通りもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
へいはちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 津田沼総合病院が近く、また商業施設も近隣のため、暮らしやすい場所です。JR津田沼駅までも10分弱と交通至便です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパー、医療機関が充実。 JR電車始発駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近くの商業施設を抜けると住宅街になり静か。 防犯カメラあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古い建物なので、特にメリットは感じない。 階段などの共用部分の清掃は定期的に行われていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションして間もないので室内、設備が綺麗。 収納が多い。 音が響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストア充実。 ファミレスだけでなく、個人経営のケーキ屋、レストランも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園・保育園・小・中学校が近い。 個人、総合病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京成津田沼駅
マツダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道自体の本数はそこまで多くないが、バスターミナルもあり成田羽田空港など主要地へのアクセス性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武ストアをはじめ市役所や病院も近くにあり、住むうえで特に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドなど有名チェーン店をはじめ数店舗が駅前にあり不自由はしない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が近くに複数あるため、比較的恵まれた環境であるといえる |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街や歓楽街は近くになく、落ち着いており治安のよい地区である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市役所、病院、駅と一通り必要なものが揃った地域としては悪くない物価や家賃の設定となっている |
2022年10月 津田沼駅
みるくさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は1本のみが通っている。 1本の割には改札がでかい。タクシー乗り場、バス乗り場共に多い！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が広い。駅の近くにはイオンもPARCOもモリシアもなんでもある。 駅の中も食べ物屋もあり、少しだけ買っていくには |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズ、ロッテリア、ケンタ、 など美味しい店が大量発生。 駅構内にはビアードパパ、八百屋などもあり幸。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ、オムツ替えも、大人の着替え台も、あり、でかい、綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はみんな楽しい。ショッピングモールも、親子がたくさんで平和。 |
2022年2月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺にイオンやPARCOといった商業施設がたくさんあります。
そのため、駅周辺……
2021年10月 新津田沼駅
【メリット】 JR総武線津田沼駅への乗換駅。JRへは，改札を出てすぐの所から地上へ降りて，飲食店やドラッ……
津田沼グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.06 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.06～57.6㎡｜57.12㎡ | 98,250円｜5,686円/坪 |
| 2階～2階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 103,444円｜5,993円/坪 |
| 3階～3階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 100,800円｜5,840円/坪 |
| 4階～4階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 98,583円｜5,712円/坪 |
| 5階～5階 | 57.06～57.6㎡｜57.1㎡ | 96,416円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.06～57.6㎡｜57.08㎡ | 99,204円｜5,745円/坪 |
| 東向き | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 96,000円｜5,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
