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高木第一マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 428

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠6,802円
平均m²単価	＠2,058円
上位専有面積	26.73m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高木第一マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／篠崎駅徒歩22分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩24分
利用可能路線
『篠崎駅』　都営新宿線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩1丁目2-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1973年1月
総戸数
小学校区域
江戸川区立篠崎第五小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高木第一マンションの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅が二種類あり、JR小岩駅と都営新宿線新宿駅。小岩駅には数種類バスやタクシーがあるので、交通に不便さを感じない。商店街もいくつかあり、駅自体にもシャポー小岩という総合施設があるので買い物には困らない。駅の裏手にはイトーヨーカドーもある。篠崎駅周辺にも、飲食店やスーパーLIFEなどがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的静かで、穏やかな場所に位置する。ベランダの眼と鼻の先に小学校、他は住宅。大通りからほんの少し離れているだけだが、騒音はない。近くに小川がある。少し歩いたところに公園が二種、コンビニやスーパーがある。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駐輪場が広い。ゴミ捨て場まで距離がないこと。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	二部屋でキッチンと別れているので、小さなお子様がいる家庭も比較的安心。風呂場とトイレが別。天井の高さは、高すぎず低すぎず。トイレは最近交換したばかりで比較的綺麗。キッチンもフローリングに変更する工事があったので綺麗。内装にこだわりがなければ、良い部屋。日照はそこそこで、洗濯物を普通に干す分には問題ない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	飲食店は近くに銚子丸という寿司屋のみ存在する。スーパーは、ヤマイチとコープがあるがコープは物価が高い。コンビニは歩いて３分もしない距離にローソン、少し歩けばセブンイレブンがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに新しく保育園ができる予定。小学校は目の前、中学校もすぐ近くの距離にあるので、学校関係は困らない。診療所は大通りや駅近くにいくつかある。マンション内のコミュニティはそこそこあるので、見落としていた水道工事の日時など教えてもらえる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月小岩駅

mocoさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きな駅ではないのでわかりやすいメリットはあります。道路側から駅に上がるのにも短いエスカレーターがあるので足が不自由な方とかにも優しいです。北口はその横にエレベーターもあります。都内のJRの中では総武線はまだ空いてる方かな？
生活利便施設の充実	2	メリット	開発中で新しくキレイな建物が増えていく予定です。駅中も新しくリニューアルされたのでキレイです。
飲食店の充実	3	メリット	開発前はもっと色々個人店がおおかったみたいですが、チェーン店が多いイメージ。ロードサイド店舗のイメージのくら寿司も新しくできた駅前の建物に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	交通公園や水遊びできる公園など充実してる(´ｰ｀) 子育て支援は江戸川区、葛飾区エリアは頑張ってくれているので幼稚園、小学校はほとんどお金かかりません。
治安	2	メリット	開発中なのでこれからキレイでクリーンになっていってくれたらいいなと期待してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中では家賃安い。八百屋さんや食品のお店も探すと地元密着のやすいお店たくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・868文字）

2022年4月小岩駅

んちぽさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線なので都心まですぐに出ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が意外に栄えているので、とても便利だとおもう
飲食店の充実	5	メリット	とても多い、ラーメン屋さんなどが特に多いい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育ては大変かもしれないがここなら楽しめる
治安	3	メリット	あまりいいとは言えない。人がいいわけでもない
コストパフォーマンス	5	メリット	総武線の中では安い方なのではないだろうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2020年3月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿や秋葉原まで一本で行けること。駅周辺には飲食店やスーパーがたくさんあるため、食べたり飲……

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（残り145文字）

2019年11月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京都内でありながら、都会の喧噪を感じさせないアットホームな町。始発の次の駅であり、電車も……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高木第一マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年12月	1階	2K	南	26.73
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場篠崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リリックコート長島

住所	東京都江戸川区東小岩1丁目5番12号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩19分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リリックコート長島 103	6.1万円 (3,000円)	無	無	21.99m²	1K	1階	南東
	リリックコート長島	6.3万円 (3,000円)	無	31,500円	21.99m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

アーカスKIII

住所	東京都江戸川区西篠崎1丁目6番25号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩22分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	437

賃貸

アーカスKII

住所	東京都江戸川区西篠崎1丁目7番9号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩22分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

アネックスIIA

住所	東京都江戸川区鹿骨3丁目17番8号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩23分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

アネックスIIB

住所	東京都江戸川区鹿骨3丁目17番8号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩23分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	489

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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