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ウィステリア府所の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 鹿沼市 > 府所町 > 鹿沼駅 > ウィステリア府所

賃貸

ウィステリア府所

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1926
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,838円
平均坪単価 ＠4,427円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 52.9m²：14件 27.5m²：14件 27.47m²：3件
上位間取り 1K：17件 2DK：13件 2LDK：1件

ウィステリア府所の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日光線／鹿沼駅 徒歩16分
    東武日光線／新鹿沼駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『鹿沼駅』　JR日光線　
    『新鹿沼駅』　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県鹿沼市府所町31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿沼市立東小学校

  • 中学校区域

    鹿沼市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア府所の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 宇都宮まで一直線でいける新しい道路が近くに開通したため、交通がとても便利になった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新しい道路が開通し、その道路に沿って様々な新しいお店が開店しました。（以前はお店がほとんどない場所だった）
住宅街であるため、騒音などはあまりなく、比較的落ち着いた場所です。
学校やデパートなども近く、利便性は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ある程度年数がたっているアパートであるため、真新しさはありませんが、駐車場はアパートの目の前であり、通路等もそれなりに広いため、日常に支障をあまり感じたことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット アパート探しをしていた時に他の物件を何件かみせてもらいましたが、その中でも随一に室内が綺麗でした。
値段の割に部屋数も多く、広さにも満足しています。
冷房設備の2部屋についているため、嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニがすぐ近くにあり、歯医者や電気屋、デパートなども歩いて行ける距離にあります。
坂をのぼる必要はありますが、飲食街などにもそれなりに近く、便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は小学校・中学校ともすぐ近くにあり、通学にはとても便利です。
病院や市役所といった施設も、歩いて行くとなると少し距離はありますが、車や自転車があればすぐに行ける距離なので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 新鹿沼駅

カリレオさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は基本本数が少ないので、
不便ですね。
運賃は安いところは気に入ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はチェーン店が多いので、買い物は便利ですね。
病院も多いので、便利ですね。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いので、バリエーションは多いですね。町中華や定食屋も多いので、便利ですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や病院や公園は多いので、
生活は便利に過ごせています。
治安
5 		メリット 田舎なので、治安は全然悪くないですね。
いい人が多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので、家賃は安いので、
一戸建でも、2千万円あれば十分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年6月 鹿沼駅

あいあえおさん

11件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮まで15分で行ける。
日光も近くにあること。、
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅が小さいので絶対に迷うことがないです。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにはありません。
15分〜20分ほど歩いたところにいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安はいいので子育てや一人暮らしには快適です。
治安
5 		メリット 治安はよく。特に駅前は綺麗に整備されています。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・166文字）

2021年12月 鹿沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮まで二駅で行けます。
電車は土日や祝日は日光への観光客で混んでいますが、平……

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（残り182文字）

2020年1月 新鹿沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には商業高校やコインパーキング多く通勤通学時は賑やか。自宅から遠いと車を駅前パーキング……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア府所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 1K 西 27.5
2024年6月 2階 2DK 西 52.9
2024年2月 3階 1K 西 27.5
2023年12月 1階 2DK 西 52.9
2023年11月 3階 1K 西 27.5

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿沼市府所町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 51,500円｜3,219円/坪
2階～2階 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 50,833円｜3,177円/坪
3階～3階 27.47～27.5㎡｜27.49㎡ 41,647円｜5,008円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 50,000円｜3,125円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.47～52.9㎡｜38.5㎡ 45,700円｜4,219円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパークハイムII

    レオパレスパークハイムIIの外観
    住所 栃木県鹿沼市貝島町489番
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩18分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパークハイムII 103 レオパレスパークハイムII 103 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ルミエールM

    ルミエールMの外観
    住所 栃木県鹿沼市貝島町518番5号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩15分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールＭ ルミエールＭ 4.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 1階 南
    ルミエールＭ ルミエールＭ 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラフォーレ・昴

    ラフォーレ・昴の外観
    住所 栃木県鹿沼市府中町396番4号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ・昴 B ラフォーレ・昴 B 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.71m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 栃木県鹿沼市上野町303番1号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ グランシャリオ 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    デスパシオB

    住所 栃木県鹿沼市貝島町573番10号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩17分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 250

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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