リバーウィンド内田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,625円 |
| 平均坪単価 | ＠7,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,367円 |
| 上位専有面積 | 22.08m²：4件 20.7m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：3件 1K：1件 |
リバーウィンド内田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーウィンド内田の口コミ・評判
2018年8月
tokyokidさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が停車するので非常に便利です。渋谷＆横浜方面共に本数も充実しております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店は非常に充実しております。公園もあり、鶴見川沿いが素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に問題ありませんでした。大家さんは一階に住んでおりましたが、干渉など一切ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには問題ないと思います。バルコニーもあるので川沿いからの空気が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は非常に充実していますので、一人暮らしの方は困らないと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は非常に近くにあるので、便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 綱島駅
仰せさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、横浜まで30分弱でのアクセスが便利。 改札からホームまでも近くてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩数分圏内で日常生活には足りる。 娯楽施設、医療施設は限られているが不足はない程度 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多種さ、リーズナブルの観点では、狭い範囲で集約化されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園等の施設は多いが、ファミリーもおおいため、充足率としては改善の余地ありか |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はビラ配り、居酒屋キャッチが一部いる程度で治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からバス利用し少し距離のある地域なら家賃も少し抑えられる 独身でもファミリーでも並の価格帯 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 東急東横線の急行停車駅です。横浜駅から20分弱で着くので通勤にも便利。駅前にはイトーヨーカ……
2019年9月 綱島駅
【メリット】 なんと言っても都心部へのアクセスの良さは、ピカイチではないでしょうか。横浜や渋谷へ乗り換え……
2018年9月 綱島駅
【メリット】 渋谷や横浜まで20分以内の位置し、東横線の急行が停車するため、アクセスが非常に良いです。駅……
リバーウィンド内田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.08 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.08 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.08 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.7 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.08 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
