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賃貸

フローレンスA

総合評価：

3.0 アクセス数： 906

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,647円
平均坪単価	＠4,087円
平均m²単価	＠1,236円
上位専有面積	50.03m²：7件 56.81m²：6件 56.78m²：3件
上位間取り	2LDK：9件 1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローレンスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／阿倉川駅徒歩26分
近鉄名古屋線／霞ヶ浦駅徒歩34分
近鉄名古屋線／川原町駅徒歩35分
近鉄名古屋線近鉄四日市駅三交バス小杉バス停徒歩2分
利用可能路線
『阿倉川駅』　近鉄名古屋線　
『霞ヶ浦駅』　近鉄名古屋線　
『川原町駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
三重県四日市市小杉町1652 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
6戸
小学校区域
四日市市立大谷台小学校
中学校区域
四日市市立山手中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フローレンスAの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が近くにあります。バスや車で近鉄四日市駅まで１０～１５分程なので近いと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街です。街灯もあり、近くにコンビニがあるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はおしゃれで、可愛らしいと思います。清掃も頻度はわかりませんが頻繁に来ていただいていたと思います。落ち葉や草抜きなど、駐車場は常にきれいな状態でした。また、駐車場の数も多いので二台契約している方も多かったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築浅のため、ペット共生物件の割にとてもきれいです。また、フローリングが柔らかかったりコンセントが上に着いているのでペットがいる方にはとても良いと思います。犬が走り回っても、大きな音が立たないようにはなっており助かりました。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニは徒歩３分の距離にあり、とても便利です。郵便局も徒歩１０分以内の距離にあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近所に小さな公園が２、３個あります。車で５分ほどの距離に垂坂公園という大きな公園もあります。桜がとってもきれいな公園です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月阿倉川駅

タイソンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自転車や原付が無料で置くことができるところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐとなりに交番があり、防犯面は充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	スーパー内に非常においしい、たこ焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少子高齢化が進むなか、子どもの数は比較的多いため、子育てには向いている。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、防犯面では優れている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前でもそれほど高くないため良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年8月阿倉川駅

michael_tr24系さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特段本数が多いというわけではないが、西側に大きな住宅団地を抱えており駅利用者は非常に多く、構内踏切ではなく地下通路でホームと地上改札がつながっている駅
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ前にスーパーとコンビニがあり、徒歩圏内に大型病院もある途中駅にしては商業施設はかなり充実している
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはいろいろなお店があり、だいたいのものは揃う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口が密集している地域に隣接した駅のため、学校は多い最近になって、待避線を取り払ってまでエレベーターを設置したのでベビーカー族には便利になったことだろう
治安	4	メリット	歓楽街はなく、駅周辺も夜になるととても静かになる。あくまで通勤や通学に特化している
コストパフォーマンス	4	メリット	街としてはとても住みやすく、家賃にしても、一戸建てを建てるにしても便利でとてもいい場所だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

2022年6月阿倉川駅

おばあちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急に乗れば、終点の名古屋駅まで座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケット(ピアゴ)がある。
飲食店の充実	4	メリット	イタリアンレストランの「福や」のパスタが、どれも外れがなくて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・小学校・中学校があり、沿線上には高校もいくつかある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので安心。歓楽街がなく、酔っぱらいもいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	市街地まで近いので、利便性は比較的高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2021年12月霞ヶ浦駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に車用ロータリーがあり、駐輪場も充実しているので、送り迎えも便利です。
ホー……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	1LDK	南	50.03
2023年3月	2階	2LDK	南	56.81
2022年6月	1階	1LDK	南	50.03
2021年12月	2階	2LDK	南	56.78
2021年12月	1階	1LDK	南	50.03
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四日市市小杉町の賃料相場青線＝四日市市の賃料相場霞ヶ浦駅の賃料相場阿倉川駅の賃料相場川原町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四日市市小杉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四日市市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■霞ヶ浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フローレンスAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユ小杉

住所	三重県四日市市小杉町1265番7号
交通	近鉄名古屋線阿倉川駅徒歩27分
築年数	1998年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ小杉	4.8万円 (3,500円)	96,000円	無	47.2m²	2DK	2階	南
	ファミーユ小杉	4.9万円 (3,500円)	98,000円	無	47.2m²	2DK	3階	南
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賃貸

ロジュマンエス

住所	三重県四日市市小杉町24番1号
交通	近鉄名古屋線阿倉川駅徒歩31分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	549

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロジュマンエス 302	5.85万円 (2,800円)	無	無	57.58m²	2LDK	3階	南西
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賃貸

ユニゾン・スクエアA

住所	三重県四日市市小杉町1703番
交通	近鉄名古屋線阿倉川駅徒歩29分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニゾン・スクエア　Ａ 101	4.8万円 (4,600円)	無	1ヶ月	32.23m²	ワンルーム	1階	南西
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賃貸

パティオソレアード

住所	三重県四日市市小杉町936番
交通	近鉄名古屋線阿倉川駅徒歩29分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パティオ・ソレア−ドII	5.8万円 (2,300円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

サニーコート新小杉

住所	三重県四日市市小杉新町27番
交通	近鉄名古屋線阿倉川駅徒歩32分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーコート新小杉　B 102	5万円 (4,500円)	無	無	55.44m²	2LDK	1階	南西
	サニーコート新小杉　A 101	5.5万円 (4,500円)	無	無	55.44m²	2LDK	1階	南西
	サニーコート新小杉　B 201	6万円 (4,500円)	無	95,000円	55.44m²	2LDK	2階	南西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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