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レオパレスIKEBUKUROの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 池袋 > 池袋駅 > レオパレスIKEBUKURO

賃貸

レオパレスIKEBUKURO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 663
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レオパレスIKEBUKUROの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 61件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,688円
平均坪単価 ＠16,864円
平均m²単価 ＠5,101円
上位専有面積 20.09m²：35件 20.62m²：16件 17.67m²：10件
上位間取り 1K：61件

レオパレスIKEBUKUROの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋1丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスIKEBUKUROの【賃貸】物件情報

レオパレスＩＫＥＢＵＫＵＲＯ 201
レオパレスＩＫＥＢＵＫＵＲＯ 201
賃料(管理費)
9.8万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＩＫＥＢＵＫＵＲＯ 303
レオパレスＩＫＥＢＵＫＵＲＯ 303
賃料(管理費)
9.9万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.62m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスIKEBUKUROの所有者様へ】

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レオパレスIKEBUKUROの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く道も平坦。周辺には店も多く買い物も便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲がラブホテルで囲われてるため24時間明るく常に人がいるため暗い道に一人きりという状況にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃は週一回くらいの頻度で行われていてそこまで不潔さは感じない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット レオパレスというわりには壁はそこまで薄いと思わなかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニ、商店街が比較的近くにある。商店街は夜のお店なども入っているのであまり当てにはならない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 病院は至る所にあるため、急な体調不良でもすぐ対応できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 池袋駅

よ名人さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性は最強だと思います。何処へ行くにも良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 充実してるし何でもあるしどんなタイプのファッションの店もたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット 間違えないです。どの年代にも対応出来るお店ばっかりです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はスロープもあるし使いやすいかなと思います
治安
3 		メリット 駅の周りは、交番が多く警察官も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良いのでとても良いかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年10月 池袋駅

たさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え路線が豊富にあります。駅中にお店も充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも病院もたくさん。なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンル多数にあります。焼肉、ラーメンが多い印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が充実している
遊び場も多い　トイレも多いです。
治安
5 		メリット 悪くはないと思います。夜はキャッチが少し増えるかなと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心なだけあり高めに感じます。賃料も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年5月 池袋駅

デスピサロさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へ赴くのに池袋は全く不便性がないこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的にどんな系統のお店でも揃っていること
飲食店の充実
5 		メリット ルミネの上など、美味しいお店が沢山あること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスの良さは子育てに役立つこともある
治安
5 		メリット 池袋駅から要町へ離れると治安は落ち着くこと
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋駅周辺は意外と安い賃貸物件があること
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・137文字）

2022年1月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピング、デートスポット、グルメなど何でもおすすめできます。
中でも、池袋か……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスIKEBUKUROの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 17.67
2025年6月 1階 1K ー 20.09
2025年6月 3階 1K ー 20.09
2025年5月 3階 1K ー 20.09
2025年5月 4階 1K ー 17.67

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.09～20.09㎡｜20.09㎡ 86,892円｜14,299円/坪
2階～2階 20.09～20.62㎡｜20.43㎡ 86,464円｜13,991円/坪
3階～3階 20.09～20.62㎡｜20.21㎡ 88,023円｜14,398円/坪
4階～4階 17.67～20.62㎡｜18.16㎡ 89,458円｜16,341円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.09～20.62㎡｜20.35㎡ 89,500円｜14,539円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 10 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス

    レジデンスの外観
    住所 東京都豊島区池袋1丁目2番18号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス池袋 ハーモニーレジデンス池袋 8.8万円
    (12,000円)    		 無 無 20.72m² 1K 8階 南西
    ハーモニーレジデンス池袋 1306 ハーモニーレジデンス池袋 1306 8.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 20.74m² 1K 13階 南西
    ハーモニーレジデンス池袋 605 ハーモニーレジデンス池袋 605 9.9万円
    (12,000円)    		 無 無 20.72m² 1K 6階 -
    AXAS池袋レジデンス AXAS池袋レジデンス 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.51m² 1K 4階 北東
    アクサス池袋レジデンス 806 アクサス池袋レジデンス 806 10.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.51m² 1K 8階 北
    アクサス池袋レジデンス 806 アクサス池袋レジデンス 806 10.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.51m² 1K 8階 北
    アクサス池袋レジデンス アクサス池袋レジデンス 10.6万円
    (15,000円)    		 無 無 25.53m² 1K 10階 南西
    アクサス池袋レジデンス アクサス池袋レジデンス 10.7万円
    (15,000円)    		 無 無 25.51m² 1K 10階 北東
    AXAS池袋レジデンス 405 AXAS池袋レジデンス 405 14.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.51m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    レジデンスI

    住所 東京都豊島区池袋1丁目2番17号
    交通 JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 408
  • 賃貸

    桃屋マンション

    住所 東京都豊島区池袋1丁目4番9号
    交通 JR埼京線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1040
  • 賃貸

    S.K.Yマンション

    S.K.Yマンションの外観
    住所 東京都豊島区池袋1丁目2番5号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ．Ｋ．Ｙマンション Ｓ．Ｋ．Ｙマンション 8.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.67m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    アーバングレイス

    アーバングレイスの外観
    住所 東京都豊島区池袋1丁目1番6号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩4分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバングレイス 301 アーバングレイス 301 9.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 28.9m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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